Rue Paul Baudoin, Villeselve
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Prix dans la rue1 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrZone urbaine mixte ancienne et récente, intégrant des corps de ferme. Les constructions y sont établies en ordre continu ou semi-continu et soit à l'alignement ou en retrait de l'alignementRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 02Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 94 % au-dessus de Villeselve et 35 % en dessous de l'Oise.
1 440 €/m²
L'estimation 1 440Villeselve 742en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 690 €/m².
Affiner l'estimation- 2021616 €1 vente
- 20221 437 €2 ventes
- 20231 521 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation1 440 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 459 Rue Paul Baudoin le 21/12/2023 : 169 m² pour 257 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2024 | 99 Rue Paul Baudoin | Maison, Dépendance99 Rue Paul Baudoin · 87 m² | 87 m² | 89 000 € | — |
| 21/12/2023 | 459 Rue Paul Baudoin | Dépendance, Maison459 Rue Paul Baudoin · 169 m² · 1 521 €/m² | 169 m² | 257 000 € | 1 521 € |
| 29/04/2022 | 380 Rue Paul Baudoin | Maison380 Rue Paul Baudoin · 141 m² · 993 €/m² | 141 m² | 140 000 € | 993 € |
| 07/04/2022 | 496 Rue Paul Baudoin | Maison, Dépendance496 Rue Paul Baudoin · 180 m² · 1 881 €/m² | 180 m² | 338 500 € | 1 881 € |
| 09/02/2021 | 145 Rue Paul Baudoin | Maison145 Rue Paul Baudoin · 138 m² · 616 €/m² | 138 m² | 85 000 € | 616 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/02/2013
UrZone urbaine mixte ancienne et récente, intégrant des corps de ferme. Les constructions y sont établies en ordre continu ou semi-continu et soit à l'alignement ou en retrait de l'alignement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 5 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage en assainissement non collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2013 | Permis de construire06069313C0001 | 459 Rue Paul Baudoin | A 304 | 1 logement | 750 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPRi Versenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 150 Rue Paul Baudoin 60640 Villeselve | 134 m² | — | G | C |
| maison, 109 Rue Paul Baudoin 60640 Villeselve | 82,4 m² | — | G | C |
| maison, 459 Rue Paul Baudoin 60640 Villeselve | 260,5 m² | — | C | A |
| maison, 496 Rue Paul Baudoin 60640 Villeselve | 224 m² | 1947 | D | D |
| maison, 496 Rue Paul Baudoin 60640 Villeselve | 215,2 m² | 1947 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 125 | Bonneterre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Bonneterre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5018 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 526 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,1 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32 %8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | au-delà de 5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | au-delà de 5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 60 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
- La Plateforme de Lancement (La Plateforme)immobilier
- SCI Casa'locimmobilier
- SCI AP2Rimmobilier
- Commune de Villeselveadministration publique
- F2D (F2D)construction
- Union Nationale des Combattants - Section de Villeselveautres services