Rue Poissonnière, Vineuil-Saint-Firmin
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Prix dans la rue4 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone centrale mixte urbanisée et équipéeAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Vineuil-Saint-Firmin et 89 % au-dessus de l'Oise.
4 180 €/m²
L'estimation 4 180Vineuil-Saint-Firmin 4 119en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 4 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 143 €1 vente
- 20226 383 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 800 €1 vente
- 20254 620 €3 ventes
- Estimation4 180 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Poissonnière le 05/12/2025 : 60 m² pour 226 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 19 Rue Poissonnière | Dépendance, Maison19 Rue Poissonnière · 60 m² · 3 767 €/m² | 60 m² | 226 000 € | 3 767 € |
| 01/10/2025 | 6 Rue Poissonnière | Maison6 Rue Poissonnière · 92 m² · 4 620 €/m² | 92 m² | 425 000 € | 4 620 € |
| 19/09/2025 | 23 Rue Poissonnière | Maison, Dépendance23 Rue Poissonnière · 106 m² · 6 604 €/m² | 106 m² | 700 000 € | 6 604 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Poissonnière | Maison, Dépendance7 Rue Poissonnière · 104 m² | 104 m² | 325 000 € | — |
| 04/07/2024 | 11 Rue Poissonnière | Maison11 Rue Poissonnière · 230 m² · 3 800 €/m² | 230 m² | 874 000 € | 3 800 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 1 Rue Poissonnière | Appartement1 Rue Poissonnière · 75 m² · 2 733 €/m² | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 18/03/2022 | 24 Rue Poissonnière | Maison, Dépendance24 Rue Poissonnière · 60 m² · 6 383 €/m² | 60 m² | 383 000 € | 6 383 € |
| 18/05/2021 | 28 Rue Poissonnière | Maison28 Rue Poissonnière · 105 m² · 3 143 €/m² | 105 m² | 330 000 € | 3 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/07/2021
UAZone centrale mixte urbanisée et équipée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,3 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 310 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique4
- VALLEE DE LA NONETTE
- Domaine du château de Chantilly
- Maison Saint-Pierre
- Ferme de la Ménagerie
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | Permis de démolir06069522T0001 | 22 Rue Poissonniere | AB 177 | — | 550 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2019 | Permis de construire06069519T0002 | 21 Rue Poissonniere | AB 374 | 1 logement, 146 m² | 1 017 m² | autorisé | SCI NO WORK TEAM |
| 20/10/2018 | Permis de construire06069518T0006 | 21 Rue Poissonniere | AB 37 | 1 logement, 146 m² | 1 017 m² | autorisé | SCI NO WORK TEAM |
| 21/06/2018 | Permis de construire06069518T0004 | 21 Rue Poissonniere | AB 37 | 1 logement, 146 m² | 1 017 m² | annulé | SCI NO WORK TEAM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 01/03/2006
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Poissonnière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 78,8 m² | — | D | B |
| maison, 24bis Rue Poissonnière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 76 m² | — | B | A |
| maison, 19 Rue Poissonnière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 100 m² | — | F | E |
| maison, 23 Rue Poissonnière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 139 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Poissonnière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 50 m² | — | E | C |
| maison, 27 Rue Poissonnière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 154 m² | — | D | D |
| maison, Rue Poissonnière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 142 m² | 2024 | B | A |
| maison, 7 Rue Poissonnière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 70 m² | — | F | C |
| maison, 6 Rue Poissonnière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 89 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 5 Rue Poissonnière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 41,4 m² | 1945 | E | B |
| maison, 11 Rue Poissonnière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 227,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Poissonnière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 28,3 m² | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Société Civile Socafo Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | No Work Team | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Majulau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5005 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5005 F | Institut de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5022 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 127 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,4 %Des logements autour de la rue
Maisons77,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire François Vatelpublic