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Aucadastre

Rue de Saint-Leu, Vineuil-Saint-Firmin

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Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone centrale mixte urbanisée et équipéeAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
133 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 620 €/m²

L'estimation 3 620Vineuil-Saint-Firmin 4 119en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Vineuil-Saint-Firmin et 64 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
2 330 €/m²
Fourchette haute
5 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 594 €1 vente
  2. 20222 288 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 360 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 620 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de Saint-Leu le 04/07/2024 : 380 m² pour 1 656 880 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/07/202515 Rue de Saint-LeuMaison, Dépendance15 Rue de Saint-Leu · 578 m²578 m²2 639 500 €—
04/07/20244 Rue de Saint-LeuMaison, Dépendance4 Rue de Saint-Leu · 380 m² · 4 360 €/m²380 m²1 656 880 €4 360 €
08/03/202415 Rue de Saint-LeuDépendance, Maison15 Rue de Saint-Leu · 578 m²578 m²2 315 000 €—
09/12/20226 Rue de Saint-LeuMaison6 Rue de Saint-Leu · 59 m² · 2 288 €/m²59 m²135 000 €2 288 €
21/12/20212 Rue de Saint-LeuMaison2 Rue de Saint-Leu · 80 m² · 2 594 €/m²80 m²207 500 €2 594 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/07/2021

UAZone centrale mixte urbanisée et équipée

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2025La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
43,3 m · 11,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 299 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur B à risque liée à la présence avérée de cavités souterraines R123-11b)

Servitudes d'utilité publique4

  • VALLEE DE LA NONETTE
  • Domaine du château de Chantilly
  • Ferme de la Ménagerie
  • Maison Saint-Pierre
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/10/2025Permis d'aménager060695250000215 Rue de saint-LeuAB 318, AB 596, AB 597—16 847 m²autoriséSELARL CABINET ANDRE
28/03/2025Permis d'aménager06069524T000315 Rue de saint-LeuAB 318, AB 480—16 849 m²autoriséSELARL CABINET ANDRE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésMouvement de Terrain, 01/03/2006

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue de Saint-leu 60500 Vineuil-Saint-Firmin40 m²—GG
maison, 5 Rue de Saint-leu 60500 Vineuil-Saint-Firmin350 m²—DD
maison, 5 Rue de Saint-leu 60500 Vineuil-Saint-Firmin350 m²—DD
maison, 5 Rue de Saint-leu 60500 Vineuil-Saint-Firmin40 m²—GG
maison, 1 Rue de Saint-leu 60500 Vineuil-Saint-Firmin66,7 m²—FF
maison, 1 Rue de Saint-leu 60500 Vineuil-Saint-Firmin425,2 m²—DD
maison, 4 Rue de Saint-leu 60500 Vineuil-Saint-Firmin310 m²—ED
maison, 1 Rue de Saint-leu 60500 Vineuil-Saint-Firmin65,2 m²—GG
maison, 1 Rue de Saint-leu 60500 Vineuil-Saint-Firmin66,7 m²—GG
maison, 1 Rue de Saint-leu 60500 Vineuil-Saint-Firmin65,2 m²—GG
maison, 1 Rue de Saint-leu 60500 Vineuil-Saint-Firmin61,3 m²—GE
maison, 15 Rue de Saint-Leu 60500 Vineuil-Saint-Firmin70 m²—GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5PyejpSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8Institut de FranceÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3916 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 148 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,1 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 790 m, un médecin généraliste à 840 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,0 km, une école à 590 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—790 m
Boucherie1100 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant—660 m
Librairie ou presse—930 m
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—840 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—740 m
Kinésithérapeute—920 m
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—590 m
Collège—1,1 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—990 m
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—720 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—650 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—590 m
Police ou gendarmerie—4,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m135

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.