Avenue de la Bouleautière, Vineuil-Saint-Firmin
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Prix dans la rue2 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone mixte urbanisée et équipéeAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier148 habitants68,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Vineuil-Saint-Firmin et 31 % au-dessus de l'Oise.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Vineuil-Saint-Firmin 3 152en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 727 €1 vente
- 20222 588 €1 vente
- 20232 777 €6 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 932 €3 ventes
- Estimation2 950 €estimé
11 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Avenue de la Bouleautière le 18/11/2025 : 71 m² pour 180 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Vineuil-Saint-Firmin et 78 % au-dessus de l'Oise.
3 930 €/m²
L'estimation 3 930Vineuil-Saint-Firmin 4 119en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 155 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 093 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 930 €estimé
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Avenue de la Bouleautière le 14/11/2024 : 73 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 21 Avenue de la Bouleautière | Dépendance, Appartement21 Avenue de la Bouleautière · 71 m² · 2 535 €/m² | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 07/03/2025 | 17 Avenue de la Bouleautière | Appartement, Dépendance17 Avenue de la Bouleautière · 97 m² · 3 242 €/m² | 97 m² | 314 480 € | 3 242 € |
| 05/02/2025 | 19 Avenue de la Bouleautière | Appartement19 Avenue de la Bouleautière · 44 m² · 2 932 €/m² | 44 m² | 129 000 € | 2 932 € |
| 14/11/2024 | 29 Avenue de la Bouleautière | Maison29 Avenue de la Bouleautière · 73 m² · 3 493 €/m² | 73 m² | 255 000 € | 3 493 € |
| 31/01/2024 | 41 Avenue de la Bouleautière | Maison41 Avenue de la Bouleautière · 65 m² · 4 692 €/m² | 65 m² | 305 000 € | 4 692 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 15 Avenue de la Bouleautière | Appartement15 Avenue de la Bouleautière · 42 m² · 2 857 €/m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 17/05/2023 | 15 Avenue de la Bouleautière | Dépendance, Appartement15 Avenue de la Bouleautière · 97 m² · 1 959 €/m² | 97 m² | 190 000 € | 1 959 € |
| 17/04/2023 | 19 Avenue de la Bouleautière | Dépendance, Appartement19 Avenue de la Bouleautière · 82 m² · 2 073 €/m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 21/02/2023 | 15 Avenue de la Bouleautière | Appartement, Dépendance15 Avenue de la Bouleautière · 83 m² · 2 771 €/m² | 83 m² | 230 000 € | 2 771 € |
| 19/01/2023 | 15 Avenue de la Bouleautière | Appartement15 Avenue de la Bouleautière · 57 m² · 3 101 €/m² | 57 m² | 176 750 € | 3 101 € |
| 04/01/2023 | 19 Avenue de la Bouleautière | Appartement, Dépendance19 Avenue de la Bouleautière · 83 m² · 2 783 €/m² | 83 m² | 231 000 € | 2 783 € |
| 31/03/2022 | 17 Avenue de la Bouleautière | Dépendance, Appartement17 Avenue de la Bouleautière · 97 m² · 2 588 €/m² | 97 m² | 251 000 € | 2 588 € |
| 10/11/2021 | 21 Avenue de la Bouleautière | Appartement21 Avenue de la Bouleautière · 33 m² · 2 727 €/m² | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 16/06/2021 | 11 Avenue de la Bouleautière | Maison11 Avenue de la Bouleautière · 90 m² · 3 833 €/m² | 90 m² | 345 000 € | 3 833 € |
| 30/04/2021 | 4 Avenue de la Bouleautière | Maison, Dépendance4 Avenue de la Bouleautière · 77 m² · 2 476 €/m² | 77 m² | 190 652,8 € | 2 476 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/07/2021
UBZone mixte urbanisée et équipée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,1 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- VALLEE DE LA NONETTE
- Château Saint-Firmin et annexes
- Domaine du château de Chantilly
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2017 | Permis de construire06069517T0001 | 28 Allee de la Bouleautiere | AC 4 | 1 logement, 134 m² | 989 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 01/03/2006
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24bis Avenue de la Bouleautière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 114,5 m² | — | D | D |
| maison, 28 Avenue de la Bouleautière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 147 m² | — | E | E |
| maison, 13 Avenue de la Bouleautière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 87,5 m² | 1967 | G | G |
| appartement, 21 Avenue de la Bouleautière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 67,4 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 17 Avenue de la Bouleautière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 90,7 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Avenue de la Bouleautière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 42 m² | 1969 | D | B |
| appartement, 19 Avenue de la Bouleautière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 44 m² | — | G | C |
| maison, 29 Avenue de la Bouleautière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 73,5 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Avenue de la Bouleautière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 45 m² | 1969 | E | B |
| maison, 41 Avenue de la Bouleautière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 65 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 15 Avenue de la Bouleautière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 93,1 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 19 Avenue de la Bouleautière 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 68 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Vineuil Saint Firmin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Quarter 5 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 19 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 25 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14861 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 687 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,1 %Des logements autour de la rue
Maisons65,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 950 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 40 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire François Vatelpublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m107
- Ugolf Ile de France Nordarts et spectacles
- Intplautres services
- Maxilenteautres services
- SCI Kidmaximmobilier
- Transports Guesnettransport
- SARL Lnafinance et assurance