Rue Georges Dauchy, Vineuil-Saint-Firmin
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 12 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 020 €/m²
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 730 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 661 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 4 119 €/m² en 2025). Soit 3 989 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 020 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 770 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 439 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 644 €1 vente
- Estimation4 020 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 29 Rue Georges Dauchy le 18/08/2025 : 149 m² pour 542 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 29 Rue Georges Dauchy | Maison, Dépendance29 Rue Georges Dauchy · 149 m² · 3 644 €/m² | 149 m² | 542 900 € | 3 644 € |
| 10/11/2023 | 39 Rue Georges Dauchy | Maison39 Rue Georges Dauchy · 107 m² · 4 439 €/m² | 107 m² | 475 000 € | 4 439 € |
| 11/06/2021 | 43 Rue Georges Dauchy | Maison43 Rue Georges Dauchy · 172 m² · 3 770 €/m² | 172 m² | 648 364 € | 3 770 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AceZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 311 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Permis d'aménager06069524T0004 | 33 Rue Georges Dauchy | AE 11, AE 12, AE 13 | — | 6 357 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2023 | Permis de construire06069523T0005 | 10 Rue Georges Dauchy | AE 70, AE 12, AE 197 | 2 logements, 88 m² | 3 113 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2015 | Permis de démolir06069515S0002 | Rue Georges Dauchy | AH 117 | — | — | autorisé | SPIREL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 01/03/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue Georges Dauchy 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 161 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Georges Dauchy 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 130 m² | — | C | A |
| maison, 33 Rue Georges Dauchy 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 218,5 m² | — | G | G |
| maison, 11bis Rue Georges Dauchy 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 60 m² | — | E | E |
| maison, 51 Rue Georges Dauchy 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 145 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue Georges Dauchy 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 159,6 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue Georges Dauchy 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 139 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue Georges Dauchy 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 148,7 m² | 1992 | D | B |
| maison, 39 Rue Georges Dauchy 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 101 m² | 1982 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | IMMOBILIERE DE L ILE DE FRANCE ET DU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | IMMOBILIERE DE L ILE DE FRANCE ET DU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 144 | MAISON BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 146 | MAISON BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5014 F | SPIREL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,1 km, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 830 m, une pharmacie à 830 m, une crèche à 850 m, une école à 800 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale