Rue de Senlis, Vineuil-Saint-Firmin
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 990 €/m²
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 5 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 700 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 732 €/m²), le quartier pour 23 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 914 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 4 119 €/m² en 2025). Soit 3 963 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 990 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 917 €1 vente
- 20224 190 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 775 €1 vente
- Estimation3 990 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 28 Rue de Senlis le 26/02/2025 : 173 m² pour 480 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 28 Rue de Senlis | Maison, Dépendance28 Rue de Senlis · 173 m² · 2 775 €/m² | 173 m² | 480 000 € | 2 775 € |
| 19/04/2022 | 15 Rue de Senlis | Dépendance, Maison15 Rue de Senlis · 215 m² · 4 190 €/m² | 215 m² | 900 800 € | 4 190 € |
| 18/05/2021 | 22 Rue de Senlis | Maison, Dépendance22 Rue de Senlis · 240 m² · 5 917 €/m² | 240 m² | 1 420 000 € | 5 917 € |
| 05/03/2021 | 32 Rue de Senlis | Maison, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé32 Rue de Senlis · 943 m² | 943 m² | 4 584 550 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone centrale mixte urbanisée et équipée
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,4 m · 8,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- VALLEE DE LA NONETTE
- Eglise
- Domaine du château de Chantilly
- Château Saint-Firmin et annexes
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 01/03/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Senlis 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 154,8 m² | 1780 | E | E |
| maison, 13 Rue de Senlis 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 51,1 m² | 1780 | G | G |
| maison, 28 Rue de Senlis 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 165,2 m² | — | E | E |
| maison, 1bis Rue de Senlis 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 160 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue de Senlis 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 128,5 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue de Senlis 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 174 m² | 1947 | E | E |
| maison, 15 Rue de Senlis 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 203 m² | 1947 | F | F |
| maison, 20 Rue de Senlis 60500 Vineuil-Saint-Firmin | 110 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LES LOGIS DE DIANA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | CDSIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | INSTITUT DE FRANCE | Établissement public | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 bis | SCI LA FORET | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | PREVOST D'EXILES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | INSTITUT DE FRANCE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | INSTITUT DE FRANCE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | INSTITUT DE FRANCE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | INSTITUT DE FRANCE | Établissement public | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | INSTITUT DE FRANCE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | INSTITUT DE FRANCE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,8 km, une supérette ou épicerie à 570 m, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 570 m, une pharmacie à 570 m, une crèche à 620 m, une école à 590 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | — | 810 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI RAOUXimmobilier
- DSIX HOLDINGactivités scientifiques et techniques
- MGimmobilier
- LGL FORNETimmobilier
- MAYDAY INTERNATIONALenseignement
- FEDE.ASS AUMONERIE CATHO ENS PUBLIC OISE (FEDACEP)autres services