Grande Rue, Putanges-le-Lac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 260 €/m²
- Fourchette basse
- 710 €/m²
- Fourchette haute
- 1 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 239 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 1 284 €/m² en 2025). Soit 1 269 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 260 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 810 ventes de 2025 du département (Orne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 261 €2 ventes
- 20221 152 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 260 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 63 Gr Grande Rue, 98 000 € le 28/12/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 9 Rue Grande Rue | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 330 m² | 270 000 € | — |
| 26/04/2024 | 34 Rue Grande Rue | Appartement, Dépendance | 208 m² | 195 000 € | — |
| 28/12/2022 | 63 Gr Grande Rue | Maison | 74 m² | 98 000 € | 1 324 € |
| 21/12/2022 | 3 Rue Grande Rue | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 € |
| 23/08/2021 | 21 Gr Grande Rue | Maison | 43 m² | 83 000 € | 1 930 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2021 | 38 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 88 m² | 52 000 € | 591 € |
| 29/03/2021 | 22 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 65 000 € | 867 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaZone urbaine : centre ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Périmètre d'application du droit de préemption urbain (article L.211-1 du Code de l'Urbanisme) : Zones U, 1AU, UZ et 1 AUZ · Zone à risque d'exposition au plomb (Arrêté préfectoral sur l'ensemble du département de l'Orne) · Zone d'assainissement collectif (Etude du schéma directeur d'assainissement) · …
- Altitude, pente du terrain
- 129,4 m · 10,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du droit de préemption urbain (article L.211-1 du Code de l'Urbanisme) : Zones U, 1AU, UZ et 1 AUZ
- Zone à risque d'exposition au plomb (Arrêté préfectoral sur l'ensemble du département de l'Orne)
- Zone d'assainissement collectif (Etude du schéma directeur d'assainissement)
- Démolitions soumises à permis de démolir (articles R.421.27 et R.421.28 du Code de l'Urbanisme) : Secteur Ua
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 4 Route d'Argentan, muret du petit parking avant le 6, Route d'Argentan, à 126 ml'Orne, en novembre 1974
- 4 Route d'Argentan, à 136 ml'Orne, en novembre 1974
- 8 Rue de la Forge, à 399 ml'Orne, le 26 janvier 1995
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Grande Rue 61210 Putanges-le-Lac | 63,9 m² | 1900 | E | C |
| maison, 39 Grande Rue 61210 Putanges-le-Lac | 166,7 m² | — | D | D |
| maison, 22 Grande Rue 61210 Putanges-le-Lac | 106,2 m² | — | F | F |
| maison, 5 Grande Rue 61210 Putanges-le-Lac | 113,5 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 9 Grande Rue 61210 Putanges-le-Lac | 40 m² | 1950 | D | B |
| maison, 55 Grande Rue 61210 Putanges-le-Lac | 47,8 m² | 1900 | E | B |
| maison, 37 Grande Rue 61210 Putanges-le-Lac | 72,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 31 Grande Rue 61210 Putanges-le-Lac | 61,3 m² | — | E | B |
| maison, 22 Grande Rue 61210 Putanges-le-Lac | 73,1 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Grande Rue 61210 Putanges-le-Lac | 22,3 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 9 Grande Rue 61210 Putanges-le-Lac | 81,5 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 9 Grande Rue 61210 Putanges-le-Lac | 80,5 m² | 1950 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU VAL D'ORNE | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU VAL D'ORNE | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | HUGO ET AMELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | HUGO ET AMELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 bis | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU VAL D'ORNE | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DU TABELLIONAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SC ELSICA | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DU TABELLIONAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | SCI BOURBON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE DE PUTANGES CCAS | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE DE PUTANGES CCAS | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 120 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gaston Lefavraispublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Ecole primaire Putanges Pont Ecrépinpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.