Route de Falaise, Putanges-le-Lac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 120 €/m²
- Fourchette basse
- 630 €/m²
- Fourchette haute
- 1 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 067 €/m²), le quartier pour 39 % (22 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 105 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 1 284 €/m² en 2025). Soit 1 128 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 120 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 810 ventes de 2025 du département (Orne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2022992 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024777 €3 ventes
- 20251 648 €1 vente
- Estimation1 120 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 9 Rte de Falaise, 150 000 € le 28/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1925 Rte de Falaise | Dépendance, Maison | 180 m² | 250 000 € | — |
| 28/07/2025 | 9 Rte de Falaise | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 € |
| 24/02/2025 | 1 Rte de Falaise | Dépendance, Maison, Appartement | 201 m² | 142 500 € | — |
| 06/12/2024 | 7 Rte de Falaise | Dépendance, Maison | 152 m² | 100 000 € | 658 € |
| 18/07/2024 | Rte de Falaise | Dépendance, Maison | 118 m² | 178 000 € | 1 508 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | Rte de Falaise | Maison, Dépendance | 56 m² | 43 500 € | 777 € |
| 02/02/2024 | 14 Rte de Falaise | Maison | 75 m² | 65 000 € | — |
| 12/10/2022 | 18 Rte de Falaise | Dépendance, Maison | 100 m² | 99 200 € | 992 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZZone urbaine : Zone d'activités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Périmètre d'application du droit de préemption urbain (article L.211-1 du Code de l'Urbanisme) : Zones U, 1AU, UZ et 1 AUZ · Zone à risque d'exposition au plomb (Arrêté préfectoral sur l'ensemble du département de l'Orne) · Zone d'assainissement collectif (Etude du schéma directeur d'assainissement)
- Altitude, pente du terrain
- 158,2 m · 7,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 326 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 95 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du droit de préemption urbain (article L.211-1 du Code de l'Urbanisme) : Zones U, 1AU, UZ et 1 AUZ
- Zone à risque d'exposition au plomb (Arrêté préfectoral sur l'ensemble du département de l'Orne)
- Zone d'assainissement collectif (Etude du schéma directeur d'assainissement)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2023 | Permis de construire06133923F0004 | Route de Falaise | AC 467, AC 619 | 203 m² | 4 620 m² | commencé | BMJG |
| 20/09/2018 | Permis de construire06133918F0010 | 20 Route de Falaise | AC 620 | 271 m² | — | commencé | particulier |
| 13/05/2016 | Permis de construire06133916F0003 | 20 Route de Falaise | AC 565 | 1 logement, 101 m² | 822 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 3 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Route de Falaise 61210 Putanges-le-Lac | 65,3 m² | 1975 | F | F |
| maison, 1925 Route de Falaise 61210 Putanges-le-Lac | 179,4 m² | — | D | D |
| maison, 1925 Route de Falaise 61210 Putanges-le-Lac | 45 m² | — | E | C |
| maison, 1925 Route de Falaise 61210 Putanges-le-Lac | 45 m² | — | F | C |
| maison, 9 Route de Falaise 61210 Putanges-le-Lac | 131 m² | 1971 | G | G |
| maison, 22 Route de Falaise 61210 Putanges-le-Lac | 107,5 m² | — | D | B |
| maison, 16 Route de Falaise 61210 Putanges-le-Lac | 44,4 m² | — | G | C |
| maison, 7 Route de Falaise 61210 Putanges-le-Lac | 98,1 m² | 1981 | C | A |
| maison, 18 Route de Falaise 61210 Putanges-le-Lac | 90 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1926 | GAEC REMACLE-PRICK | Groupement agricole d'exploitation en commun | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 840 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.