Rue de la Fontaine, Val-au-Perche
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Prix dans la rue1 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine, centre ancienRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier52 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Val-au-Perche et au prix de l'Orne.
1 200 €/m²
L'estimation 1 200Val-au-Perche 1 093en 2025Orne 1 203en 2025
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 1 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 430 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20231 038 €1 vente
- 20241 500 €1 vente
- 20251 200 €1 vente
- Estimation1 200 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de la Fontaine le 04/04/2025 : 50 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 Rue de la Fontaine | Appartement, Dépendance2 Rue de la Fontaine · 50 m² · 1 200 €/m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 27/05/2024 | 2 Rue de la Fontaine | Appartement, Dépendance2 Rue de la Fontaine · 52 m² · 1 500 €/m² | 52 m² | 78 000 € | 1 500 € |
| 22/07/2023 | 6 Rue de la Fontaine | Maison6 Rue de la Fontaine · 106 m² · 802 €/m² | 106 m² | 85 000 € | 802 € |
| 29/03/2023 | Rue de la Fontaine | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue de la Fontaine · 3 400 m² | 3 400 m² | 10 648 010 € | — |
| 12/01/2023 | 2 Rue de la Fontaine | Dépendance, Appartement2 Rue de la Fontaine · 65 m² · 1 038 €/m² | 65 m² | 67 500 € | 1 038 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | Rue de la Fontaine | VenteRue de la Fontaine · 28 m² | 28 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/12/2022 | Rue de la Fontaine | Maison, DépendanceRue de la Fontaine · 100 m² · 800 €/m² | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/10/2017
UAZone urbaine, centre ancien
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 88 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,4 m · 4,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 437 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- voisinage infrastructure de transport terrestre: zone de bruit
- zone application du droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2021 | Permis de construire06148420P0005 | 9 Rue de la Fontaine | AC 60 | 1 logement | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - l'Huisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de la Fontaine 61260 Val-au-Perche | 72 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue de la Fontaine 61260 Val-au-Perche | 105,4 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de la Fontaine 61260 Val-au-Perche | 38,7 m² | — | E | C |
| maison, Rue de la Fontaine 61260 Val-au-Perche | 69,2 m² | — | G | G |
| maison, 2 Rue de la Fontaine 61260 Val-au-Perche | 65,7 m² | — | E | C |
| maison, 2b Rue de la Fontaine 61260 Val-au-Perche | 62,5 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue de la Fontaine 61260 Val-au-Perche | 43,3 m² | — | G | C |
| maison, 4 Rue de la Fontaine 61260 Val-au-Perche | 105 m² | 1947 | F | F |
| maison, 2 Rue de la Fontaine 61260 Val-au-Perche | 83 m² | 1949 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 290 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,2 %Des logements autour de la rue
Maisons80,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt du Theil - la Rougegare voyageurs et fret791 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire André-Barbet (Le Theil)public310 m
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Caisse Regionale de Crédit Mutuel du Centrefinance et assurance
- Boone Comenor Metalimpexcommerce
- Menager (La Bellemoise)hébergement et restauration
- Sofeditindustrie