Chemin de Sains, Aix-Noulette

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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBSecteur reprend la zone urbaine mixte périphérique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Diagnostics10 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier101 habitants59,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

104 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille E 01Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 16 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 740 €/m²

L'estimation 1 740Aix-Noulette 1 652en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus d'Aix-Noulette et 3 % au-dessus du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 1 050 €/m²
Fourchette haute: 2 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 854 €3 ventes
20222 288 €2 ventes
20231 992 €2 ventes
20242 044 €2 ventes
Estimation1 740 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Chemin de Sains le 13/12/2024 : 90 m² pour 172 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/12/2024	7 Chemin de Sains	Dépendance, Maison7 Chemin de Sains · 90 m² · 1 911 €/m²	90 m²	172 000 €	1 911 €
11/10/2024	10 Chemin de Sains	Dépendance, Appartement10 Chemin de Sains · 45 m² · 1 889 €/m²	45 m²	85 000 €	1 889 €
29/08/2024	19 Chemin de Sains	Maison, Dépendance19 Chemin de Sains · 68 m² · 2 176 €/m²	68 m²	148 000 €	2 176 €
22/12/2023	20 Chemin de Sains	Maison20 Chemin de Sains · 121 m² · 1 983 €/m²	121 m²	240 000 €	1 983 €
27/11/2023	6 Chemin de Sains	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison6 Chemin de Sains · 76 m²	76 m²	185 000 €	—

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/09/2023	18 Chemin de Sains	Maison18 Chemin de Sains · 80 m² · 2 001 €/m²	80 m²	160 115 €	2 001 €
15/09/2022	10 Chemin de Sains	Dépendance, Maison10 Chemin de Sains · 40 m² · 2 429 €/m²	40 m²	97 149 €	2 429 €
20/04/2022	19 Chemin de Sains	Dépendance, Maison19 Chemin de Sains · 68 m² · 2 147 €/m²	68 m²	146 000 €	2 147 €
26/10/2021	28 Chemin de Sains	Maison28 Chemin de Sains · 103 m² · 1 854 €/m²	103 m²	191 000 €	1 854 €
08/07/2021	17 Chemin de Sains	Maison, Dépendance17 Chemin de Sains · 67 m² · 1 642 €/m²	67 m²	110 000 €	1 642 €
30/06/2021	10 Chemin de Sains	Maison10 Chemin de Sains · 62 m² · 2 258 €/m²	62 m²	140 000 €	2 258 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/05/2018

UBSecteur reprend la zone urbaine mixte périphérique

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2026La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 71,4 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 287 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Axe Terrestre Bruyant : ATB RD937
Zonage archéologique Aix-Noulette : Consultation sans limite de seuil
Zonage archéologique Aix-Noulette : Seuil de consultation à 300 m2

Monuments historiques protégés2

Eglise Saint-Germain.
Motte féodale

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/02/2026	Déclaration préalable0620192600003	9 Che de Sains	AD 89	—	538 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 1E · 3G · 3

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Chemin de Sains 62160 Aix-Noulette	79,1 m²	—	E	C
appartement, 10 Chemin de Sains 62160 Aix-Noulette	41,5 m²	—	C	B
appartement, 10 Chemin de Sains 62160 Aix-Noulette	48,5 m²	—	C	A
maison, 7 Chemin de Sains 62160 Aix-Noulette	84,7 m²	—	G	C
maison, 7 Chemin de Sains 62160 Aix-Noulette	83 m²	—	D	B
maison, 19 Chemin de Sains 62160 Aix-Noulette	77 m²	—	E	B
maison, 7 Chemin de Sains 62160 Aix-Noulette	84,7 m²	—	G	C
maison, 20 Chemin de Sains 62160 Aix-Noulette	124,2 m²	—	E	B
maison, 19 Chemin de Sains 62160 Aix-Noulette	79 m²	1960	G	C
appartement, 16 Chemin de Sains 62160 Aix-Noulette	53,3 m²	2006	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10154 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 767 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires59,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue

Maisons61,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,4 %16,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 540 m, un médecin généraliste à 510 m, une pharmacie à 640 m, une crèche à 1,8 km, une école à 750 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	2,0 km
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	—	550 m
Librairie ou presse	—	4,7 km
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	510 m
Pharmacie	—	640 m
Dentiste	—	510 m
Kinésithérapeute	5	400 m
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	1	470 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	750 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,7 km
Gymnase	1	370 m
Stade ou terrain de sport	—	610 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	470 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m37

Société Civile Immobilière les Mesangesimmobilier
Aix Pression Danseenseignement
SARL Aix Ambulancessanté et action sociale
Aix Taxis (Aix Taxis)transport
L'Hair Design (L'hair Design)autres services
Ciil Ingenierie et Conseilactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.