Cadastre d'Ambleteuse
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE62025Code postal 621642 001 habitants82 voies, 1 629 adressesPLUi de la Terre des Deux Caps
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 200 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +41 %, de 2 984 à 4 200 €/m².
- 20192 865 €4 ventes
- 20202 900 €15 ventes
- 20213 945 €6 ventes
- 20225 395 €12 ventes
- 20233 986 €4 ventes
- 20243 116 €1 vente
- 20254 200 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 200 € | 5 |
| 2024 | 3 116 € | 1 |
| 2023 | 3 986 € | 4 |
| 2022 | 5 395 € | 12 |
| 2021 | 3 945 € | 6 |
| 2020 | 2 900 € | 15 |
| 2019 | 2 865 € | 4 |
| 2018 | 3 222 € | 9 |
| 2017 | 2 822 € | 8 |
| 2016 | 2 813 € | 3 |
| 2015 | 3 106 € | 4 |
| 2014 | 2 984 € | 12 |
Les rues les plus chères, appartements
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- La Ville5 349 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- La Ville11 ventes · 5 349 €/m²
- Route Nationale3 ventes · 3 137 €/m²
- Rue des Garennes3 ventes · 4 716 €/m²
3 333 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +59 %, de 2 102 à 3 333 €/m².
- 20192 203 €36 ventes
- 20202 533 €35 ventes
- 20212 799 €32 ventes
- 20223 137 €21 ventes
- 20233 519 €30 ventes
- 20242 860 €28 ventes
- 20253 333 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 333 € | 28 |
| 2024 | 2 860 € | 28 |
| 2023 | 3 519 € | 30 |
| 2022 | 3 137 € | 21 |
| 2021 | 2 799 € | 32 |
| 2020 | 2 533 € | 35 |
| 2019 | 2 203 € | 36 |
| 2018 | 2 154 € | 41 |
| 2017 | 2 067 € | 39 |
| 2016 | 2 308 € | 35 |
| 2015 | 1 979 € | 17 |
| 2014 | 2 102 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Hameau de la Plage5 024 €/m² · 7 ventes
- Boulevard de la Liberté4 327 €/m² · 7 ventes
- Rue Jeanne d'Arc3 871 €/m² · 5 ventes
- Rue d'Aubengue2 929 €/m² · 6 ventes
- Rue de Lille2 846 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Aérodrome9 ventes · 1 701 €/m²
- Route Nationale8 ventes · 2 785 €/m²
- Hameau de la Plage7 ventes · 5 024 €/m²
- Rue du Cénacle7 ventes · 2 344 €/m²
- Boulevard de la Liberté7 ventes · 4 327 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,46 €/m²entre 8,29 et 13,18 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 10,46 €/m² par mois charges comprises, soit 962 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Pas-de-Calais 8,55 €/m², la commune 22 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,10 €/m²entre 9,69 et 15,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,42 €/m²entre 11,75 et 17,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,61 €/m²entre 8,42 et 13,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 629 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 764 € pour 72 m², maison 962 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUide la Terre des Deux Caps
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 562 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse est nommée sur sa page.
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
1 578 des 1 602 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 24 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi de la Terre des Deux Caps. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire d'Ambleteuse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Ambleteuse
Géorisques
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL_évolution_des_falaisesnaturel
- PPRL secteur du Boulonnaisnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Ambleteuse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,12 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,48 point. Repères en 2025, en moyenne : Pas-de-Calais 50,99 %, la commune 9,21 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 55,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,12 point41,66 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 9,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,66 % | 13,52 % |
| 2021 | 41,66 % | 13,52 % |
| 2022 | 41,66 % | 14,00 % |
| 2023 | 41,78 % | 14,00 % |
| 2024 | 41,78 % | 14,00 % |
| 2025 | 41,78 % | 14,00 % |
En 2020 : 15,44 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 3,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Terre des Deux Caps.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies d'Ambleteuse
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Boulevard de la Liberté33
- Chemin de Selles1
- Chemin des Baillons2
- Chemin des Bosquets26
- Chemin des Marins3
- Chemin des Oyats16
- Ham de Raventhun1
- Hameau de la Plage32
- Impasse Amarina1
- Impasse Buridant13
- Impasse de la Slack2
- Impasse des Chataigniers3
- Impasse des Ormes8
- Impasse du Lieutenant Roger’S7
- Impasse du Rieu7
- Res des Courlis26
- Res des Dunes12
- Résidence Chantovent20
- Residence des Dunes15
- Résidence des Joncs Marins16
- Residence du Belvedere36
- Residence du Platier21
- Résidence Jean Jayat1
- Résidence les Courlis29
- Residence les Goelands52
- Residence les Mesanges9
- Residence les Pluviers Dores18
- Résidence Opaline24
- Route Nationale64
- Rue Angleterre17
- Rue Boulogne6
- Rue Bruxelles7
- Rue d'Anvers11
- Rue d'Aubengue77
- Rue d'Aumale4
- Rue de Bellevue5
- Rue de Béthune2
- Rue de Calais4
- Rue de Cambrai9
- Rue de l'Aérodrome67
- Rue de l'Ecluse43
- Rue de la Cluse4
- Rue de la Grotte16
- Rue de la Source37
- Rue de Lille46
- Rue de Marquise23
- Rue de Paris38
- Rue de Roubaix10
- Rue de Tourcoing4
- Rue Delpierre7
- Rue des Aubépines7
- Rue des Carrières36
- Rue des Ecoles12
- Rue des Garennes53
- Rue des Haguettes58
- Rue des Sablons4
- Rue des Vifs Pays27
- Rue du Bon Air26
- Rue du Camp9
- Rue du Cénacle18
- Rue du Chemin Vert37
- Rue du Courgain26
- Rue du Fort26
- Rue du Laboratoire19
- Rue du Marais13
- Rue du Maréchal Foch58
- Rue du Pré Communal11
- Rue du Presbytère12
- Rue du Sable28
- Rue Ferquent16
- Rue Fontaine du Roy21
- Rue Georges Clemenceau56
- Rue Jeanne d'Arc15
- Rue Louis Meigniè13
- Rue Maginot8
- Rue Manche10
- Rue Pasteur7
- Rue Romaine8
- Rue Royer15
- Rue Saint Michel24
- Rue Turck19
- Slack2
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Ambleteuse, la commune.
Autres communes du département
Pas-de-Calais
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.