Cadastre de Nordausques
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INSEE62618Code postal 628901 271 habitants28 voies et 527 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de saint-Omer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 774 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 547 à 1 774 €/m².
- 20191 641 €12 ventes
- 20201 541 €10 ventes
- 20211 825 €20 ventes
- 20221 698 €12 ventes
- 20231 908 €10 ventes
- 20241 953 €9 ventes
- 20251 774 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 774 € | 11 |
| 2024 | 1 953 € | 9 |
| 2023 | 1 908 € | 10 |
| 2022 | 1 698 € | 12 |
| 2021 | 1 825 € | 20 |
| 2020 | 1 541 € | 10 |
| 2019 | 1 641 € | 12 |
| 2018 | 1 689 € | 16 |
| 2017 | 1 711 € | 6 |
| 2016 | 1 566 € | 12 |
| 2015 | 1 501 € | 11 |
| 2014 | 1 547 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Industrie2 002 €/m² · 6 ventes
- Rue des bleuets1 975 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Panne1 946 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des bleuets9 ventes · 1 975 €/m²
- Rue de la Panne8 ventes · 1 946 €/m²
- Rue de l'Industrie6 ventes · 2 002 €/m²
- Rue Nationale No 435 ventes · 1 688 €/m²
- Rue de l'Eglise3 ventes · 1 290 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,69 €/m²entre 7,13 et 10,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,91 €/m²entre 8,91 et 13,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 9,78 et 16,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,67 €/m²entre 7,22 et 10,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 624 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de saint-Omer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 325 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nordausques
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nordausques
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR_Vallée_de_la_Hemnaturel
Taxe foncière à Nordausques
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,45 %
Commune 39,34 %, intercommunalité 3,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,63 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,2 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 8,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,02 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,63 points36,82 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 8,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,82 % | 16,82 % |
| 2021 | 40,36 % | 16,82 % |
| 2022 | 42,03 % | 18,02 % |
| 2023 | 42,45 % | 18,02 % |
| 2024 | 42,45 % | 18,02 % |
| 2025 | 42,45 % | 18,02 % |
En 2020 : 13,12 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer.
Les voies de Nordausques
Base Adresse Nationale
- Allée Hector LOYER2
- Impasse de la Hem3
- Impasse de la Rivière8
- Impasse de la Route Nationale 432
- Impasse des Libis7
- Impasse des Muriers9
- Impasse du Chanoine6
- Impasse du Courgain10
- Impasse du Queswelle5
- Résidence du Vossack14
- Résidence Lefrancois du Fétel8
- Route Nationale58
- Rue de Bayenghem27
- Rue de Gravelines7
- Rue de l'Eglise29
- Rue de l'Industrie44
- Rue de la Mairie12
- Rue de la Panne77
- Rue de Tournehem40
- Rue des bleuets38
- Rue des Ecoles8
- Rue des lilas15
- Rue des Moines19
- Rue du Plouy28
- Rue du Quimbergue10
- Rue du Vossack16
- Rue Neuve12
- Rue Verte13
Autres communes du département
Pas-de-Calais