Rue Jean Cabut Dit Cabu, Angres
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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUZone destinée à être urbanisée à court terme sous forme d'opérations d'ensemble, est affectée essentiellement à l'habitat, aux équipements, aux commerces, aux services et aux activités non polluantesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier78 habitants8,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZC 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus d'Angres et 31 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Angres 1 817en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 602 €1 vente
- 20232 328 €2 ventes
- 20242 121 €1 vente
- 20252 170 €3 ventes
- Estimation2 220 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Jean Cabut Dit Cabu le 19/11/2025 : 96 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 23 Rue Jean Cabut Dit Cabu | Maison23 Rue Jean Cabut Dit Cabu · 96 m² · 2 292 €/m² | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 18/03/2025 | 31 Rue Jean Cabut Dit Cabu | Maison31 Rue Jean Cabut Dit Cabu · 113 m² · 2 027 €/m² | 113 m² | 229 050 € | 2 027 € |
| 21/01/2025 | 13 Rue Jean Cabut Dit Cabu | Maison13 Rue Jean Cabut Dit Cabu · 100 m² · 2 170 €/m² | 100 m² | 217 000 € | 2 170 € |
| 08/01/2024 | 25 Rue Jean Cabut Dit Cabu | Maison25 Rue Jean Cabut Dit Cabu · 103 m² · 2 121 €/m² | 103 m² | 218 500 € | 2 121 € |
| 10/05/2023 | 45 Rue Jean Cabut Dit Cabu | Maison45 Rue Jean Cabut Dit Cabu · 102 m² · 2 415 €/m² | 102 m² | 246 380 € | 2 415 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | 27 Rue Jean Cabut Dit Cabu | Maison27 Rue Jean Cabut Dit Cabu · 98 m² · 2 241 €/m² | 98 m² | 219 650 € | 2 241 € |
| 08/12/2022 | 21 Rue Jean Cabut Dit Cabu | Maison21 Rue Jean Cabut Dit Cabu · 98 m² · 2 602 €/m² | 98 m² | 255 000 € | 2 602 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/06/2018
1AUZone destinée à être urbanisée à court terme sous forme d'opérations d'ensemble, est affectée essentiellement à l'habitat, aux équipements, aux commerces, aux services et aux activités non polluantes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,9 m · 4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 280 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Jean Cabut Dit Cabu 62143 Angres | 99,5 m² | 2019 | B | B |
| maison, 23 Rue Jean Cabut Dit Cabu 62143 Angres | 98,5 m² | 2018 | C | C |
| maison, 13 Rue Jean Cabut Dit Cabu 62143 Angres | 102 m² | — | C | C |
| maison, 31 Rue Jean Cabut Dit Cabu 62143 Angres | 113,3 m² | — | C | C |
| maison, 45 Rue Jean Cabut Dit Cabu 62143 Angres | 98,6 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7823 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 473 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires8,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social91,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans46,2 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Dolto-Ferrypublic380 m
- École élémentaire Curie-Pasteurpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m40
- Rustycommerce
- Dengicommerce
- SAS Stationcommerce
- SCI Tabataimmobilier
- Cedoimmobilier
- SCI DBimmobilier