Rue Raymond Potier, Annay
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 29 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 620 €/m²
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 970 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 618 €/m²), le quartier pour 11 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 489 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 1 657 €/m² en 2025). Soit 1 613 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 620 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 196 €1 vente
- 20221 832 €3 ventes
- 20232 021 €3 ventes
- 20241 421 €6 ventes
- 20251 869 €3 ventes
- Estimation1 620 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
16 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue Raymond Potier le 23/12/2025 : 64 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Raymond Potier | MaisonRue Raymond Potier · 64 m² · 2 031 €/m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 04/11/2025 | 137 Rue Raymond Potier | Maison137 Rue Raymond Potier · 74 m² · 1 084 €/m² | 74 m² | 80 200 € | 1 084 € |
| 16/07/2025 | 10 Rue Raymond Potier | Maison10 Rue Raymond Potier · 88 m² · 1 869 €/m² | 88 m² | 164 500 € | 1 869 € |
| 18/12/2024 | 47 Rue Raymond Potier | Dépendance, Maison47 Rue Raymond Potier · 60 m² · 1 731 €/m² | 60 m² | 103 850 € | 1 731 € |
| 09/10/2024 | 84 Rue Raymond Potier | Dépendance, Maison84 Rue Raymond Potier · 79 m² · 1 618 €/m² | 79 m² | 127 800 € | 1 618 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 66 Rue Raymond Potier | Maison, Dépendance66 Rue Raymond Potier · 99 m² · 505 €/m² | 99 m² | 50 000 € | 505 € |
| 09/09/2024 | 96 Rue Raymond Potier | Maison96 Rue Raymond Potier · 68 m² · 1 224 €/m² | 68 m² | 83 250 € | 1 224 € |
| 22/07/2024 | 99 Rue Raymond Potier | Maison99 Rue Raymond Potier · 114 m² · 1 954 €/m² | 114 m² | 222 800 € | 1 954 € |
| 23/04/2024 | Rue Raymond Potier | VenteRue Raymond Potier · 10 495 m² | 10 495 m² de terrain | 26 617 € | — |
| 07/03/2024 | 22 Rue Raymond Potier | Maison22 Rue Raymond Potier · 84 m² · 208 €/m² | 84 m² | 17 500 € | 208 € |
| 07/03/2024 | 22 Rue Raymond Potier | Maison22 Rue Raymond Potier · 84 m² · 625 €/m² | 84 m² | 52 500 € | 625 € |
| 08/11/2023 | 18 Rue Raymond Potier | Maison, Dépendance18 Rue Raymond Potier · 120 m² · 2 021 €/m² | 120 m² | 242 500 € | 2 021 € |
| 08/09/2023 | 3 Rue Raymond Potier | Maison, Dépendance3 Rue Raymond Potier · 68 m² · 1 647 €/m² | 68 m² | 112 000 € | 1 647 € |
| 01/08/2023 | 121 Rue Raymond Potier | Dépendance, Maison121 Rue Raymond Potier · 90 m² · 2 766 €/m² | 90 m² | 248 950 € | 2 766 € |
| 23/08/2022 | 28 Rue Raymond Potier | Dépendance, Maison28 Rue Raymond Potier · 100 m² · 1 950 €/m² | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 20/07/2022 | 96 Rue Raymond Potier | Maison96 Rue Raymond Potier · 68 m² · 1 765 €/m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 26/01/2022 | Rue Raymond Potier | MaisonRue Raymond Potier · 134 m² · 1 832 €/m² | 134 m² | 245 500 € | 1 832 € |
| 30/08/2021 | 50 Rue Raymond Potier | Maison50 Rue Raymond Potier · 93 m² · 2 196 €/m² | 93 m² | 204 250 € | 2 196 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte de densité moyenne affectée à l'habitat, aux commerces, services, bureaux et activités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 325 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,2 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2022 | Permis de construire0620332100035 | 44 Rue Raymond Potier | AR 54, AR 56, AR 57 | 1 logement, 139 m² | 1 268 m² | commencé | particulier |
| 25/06/2013 | Permis de construire0620331300006 | Rue Raymond Potier | AB 28P | 1 logement, 93 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2013 | Permis de construire0620331300004 | 119 Rue Raymond Potier | AB 28P | 1 logement, 93 m² | 614 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Annaynaturel
- PPRT NORTANKINGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 73 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 97,3 m² | 1957 | F | F |
| maison, 78 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 69,7 m² | 1960 | E | B |
| maison, 95 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 106,8 m² | — | F | E |
| maison, 33 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 108,1 m² | — | G | G |
| maison, 137 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 75 m² | 1958 | D | D |
| maison, 34 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 103 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 68b Rue Raymond Potier 62880 Annay | 45,2 m² | 2015 | C | A |
| maison, 10bis Rue Raymond Potier 62880 Annay | 90 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 103 m² | 1900 | G | G |
| maison, 34 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 103 m² | 1900 | G | G |
| maison, 99 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 134 m² | 1965 | D | D |
| maison, 66 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 79 m² | 1966 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | PASTEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI BEVA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SPARTIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | COMMUNE D'ANNAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 143 | COMMUNE D'ANNAY | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 3000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 590 m, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 810 m, une crèche à 1,5 km, une école à 630 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 910 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOBEL ETABLISSEMENTSindustrie
- EUROPE MECAfinance et assurance
- SCI BE AND VAimmobilier
- SAS QUEUDRUE
- SCI A C Wimmobilier
- SCI BEVAimmobilier