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Rue Désiré Sénéchal, Annequin

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Prix dans la rue1 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NpD'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier23 habitants9 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
428 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 310 €/m²

L'estimation 1 310Annequin 1 389en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 6 % en dessous d'Annequin et 23 % en dessous du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
790 €/m²
Fourchette haute
1 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 430 €7 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 117 €1 vente
  4. 20241 343 €2 ventes
  5. 20251 155 €3 ventes
  6. Estimation1 310 €estimé

13 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Désiré Sénéchal le 21/05/2025 : 65 m² pour 53 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/05/2025Rue Désiré SénéchalMaison, DépendanceRue Désiré Sénéchal · 65 m² · 822 €/m²65 m²53 400 €822 €
05/02/202534 Rue Désiré SénéchalMaison, Dépendance34 Rue Désiré Sénéchal · 65 m² · 1 155 €/m²65 m²75 100 €1 155 €
14/01/202544 Rue Désiré SénéchalMaison44 Rue Désiré Sénéchal · 100 m² · 1 620 €/m²100 m²162 000 €1 620 €
12/11/20244 Rue Désiré SénéchalMaison, Dépendance4 Rue Désiré Sénéchal · 149 m² · 1 219 €/m²149 m²181 570 €1 219 €
07/08/202411 Rue Désiré SénéchalMaison11 Rue Désiré Sénéchal · 75 m² · 1 467 €/m²75 m²110 000 €1 467 €
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/03/20238 Rue Désiré SénéchalMaison, Dépendance8 Rue Désiré Sénéchal · 60 m² · 1 117 €/m²60 m²67 000 €1 117 €
30/12/202213 Rue Désiré SénéchalVente13 Rue Désiré Sénéchal · 1 068 m²1 068 m² de terrain230 €—
12/09/2022Rue Désiré SénéchalVenteRue Désiré Sénéchal · 85 606 m²85 606 m² de terrain140 000 €—
28/06/2022Rue Désiré SénéchalVenteRue Désiré Sénéchal · 2 808 m²2 808 m² de terrain28 000 €—
18/10/20219 Rue Désiré SénéchalMaison9 Rue Désiré Sénéchal · 112 m² · 1 808 €/m²112 m²202 500 €1 808 €
29/09/202151 Rue Désiré SénéchalMaison51 Rue Désiré Sénéchal · 158 m² · 1 430 €/m²158 m²226 000 €1 430 €
07/09/2021Rue Désiré SénéchalMaisonRue Désiré Sénéchal · 75 m² · 1 467 €/m²75 m²110 000 €1 467 €
01/09/20213 Rue Désiré SénéchalDépendance, Maison3 Rue Désiré Sénéchal · 131 m² · 1 634 €/m²131 m²214 000 €1 634 €
11/08/202116 Rue Désiré SénéchalMaison16 Rue Désiré Sénéchal · 77 m² · 1 429 €/m²77 m²110 000 €1 429 €
31/07/202124 Rue Désiré SénéchalMaison24 Rue Désiré Sénéchal · 85 m² · 882 €/m²85 m²75 000 €882 €
29/06/2021Rue Désiré SénéchalVenteRue Désiré Sénéchal · 1 644 m²1 644 m² de terrain10 000 €—
20/01/202134 Rue Désiré SénéchalMaison, Dépendance34 Rue Désiré Sénéchal · 65 m² · 908 €/m²65 m²59 000 €908 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

NpSecteur de la zone N correspondant aux espaces de protection des espaces sensibles (zones humides, espaces boisés, tamponnement activités/habitat)

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
5 mRecul de 5 m minimum des autres voies routières, secteurs Np et Nr

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 54 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
21,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/08/2020Déclaration préalable062034200001435 Rue Desire SenechalAK 95, AK 94, AK 9621 m²914 m²terminéparticulier
06/08/2014Déclaration préalable062034140001312 Rue Desire SenechalAA 22—72 m²autoriséJADE OR INSTITUT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Emissions en surface de gaz de mine

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 9bis Rue Désiré Sénéchal 62149 Annequin111,4 m²—EC
maison, 42 Rue Désiré Sénéchal 62149 Annequin85,5 m²—CB
maison, 34 Rue Désiré Sénéchal 62149 Annequin78 m²—DD
maison, 44 Rue Désiré Sénéchal 62149 Annequin104,6 m²—CB
maison, 36 Rue Désiré Sénéchal 62149 Annequin64 m²—EE
maison, 11 Rue Désiré Sénéchal 62149 Annequin74,4 m²—DD
maison, 8 Rue Désiré Sénéchal 62149 Annequin74,8 m²—GF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants239 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 810 m, une supérette ou épicerie à 3,1 km, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 860 m, une pharmacie à 660 m, une crèche à 570 m, une école à 560 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—810 m
Supérette ou épicerie—3,1 km
Boulangerie—600 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,0 km
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—4,2 km
Banque—3,2 km
Bureau ou relais de poste—620 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—860 m
Pharmacie—660 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—850 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—570 m
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—3,5 km
Lycée—4,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—730 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire André Deuvepublic320 m

Entreprises domiciliées à 200 m18

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.