Route de la Sucrerie, Ardres
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 310 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 100 Route de la Sucrerie | Appartement, Dépendance100 Route de la Sucrerie · 234 m² | 234 m² | 230 740 € | — |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 36 Route de la Sucrerie | Maison36 Route de la Sucrerie · 161 m² · 186 €/m² | 161 m² | 30 000 € | 186 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UBZone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villages
- Hauteur maximale
- 12 m12 m au faîtage, pour les autres constructions, sur les communes d'Ardres et de Guînes
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,1 m · 3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- eau potable
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | Permis de démolir0620382400002 | 874 Rue de la Sucrerie | AC 130 | — | 95 403 m² | autorisé | RAMERY ENVIRONNEMENT |
| 01/11/2013 | Permis de construire0620381300010 | 874 Rue de la Sucrerie | AC 130 | 700 m² | 700 m² | autorisé | RAMERY ENVIRONNEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Route de la Sucrerie 62610 Ardres | 128,2 m² | 1970 | F | C |
| immeuble, 106 Route de la Sucrerie 62610 Ardres | — | — | D | B |
| appartement, 106 Route de la Sucrerie 62610 Ardres | 39 m² | — | D | B |
| appartement, 106 Route de la Sucrerie 62610 Ardres | 63 m² | — | C | B |
| appartement, 106 Route de la Sucrerie 62610 Ardres | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 106 Route de la Sucrerie 62610 Ardres | 57 m² | — | D | B |
| appartement, 100 Route de la Sucrerie 62610 Ardres | 37 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 206 | Ramery Environnement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 874 | Ramery Environnement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1636 | Ramery Environnement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4817 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 687 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,2 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,1 km |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Tereos Franceindustrie
- Boulangerie Dejongheindustrie
- Garage GT Carrosserie Guillaume Tilliercommerce
- Le Specialiste du Fromagecommerce
- Renovebienimmobilier
- Batissons Bienimmobilier