Rue Roland Saison, Ardres
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villagesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier47 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Ardres et 32 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Ardres 1 969en 2025Pas-de-Calais 1 703en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 955 €1 vente
- 20221 972 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 798 €1 vente
- 20252 009 €1 vente
- Estimation2 240 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Rue Roland Saison le 17/04/2025 : 112 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 109 Rue Roland Saison | Maison109 Rue Roland Saison · 112 m² · 2 009 €/m² | 112 m² | 225 000 € | 2 009 € |
| 26/11/2024 | 24 Rue Roland Saison | Maison24 Rue Roland Saison · 84 m² · 2 798 €/m² | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 04/03/2022 | 95 Rue Roland Saison | Maison95 Rue Roland Saison · 109 m² · 1 972 €/m² | 109 m² | 215 000 € | 1 972 € |
| 06/05/2021 | 78 Rue Roland Saison | Maison78 Rue Roland Saison · 110 m² · 1 955 €/m² | 110 m² | 215 000 € | 1 955 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UBZone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villages
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,6 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 269 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 78 Rue Roland Saison 62610 Ardres | 110 m² | — | C | A |
| maison, 109 Rue Roland Saison 62610 Ardres | 100 m² | 2013 | C | A |
| maison, 24 Rue Roland Saison 62610 Ardres | 86 m² | — | C | B |
| maison, 95 Rue Roland Saison 62610 Ardres | 92 m² | 2013 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4715 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 838 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 10 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | 1 | 90 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
- Agc du Nord Pas de Calaisactivités scientifiques et techniques
- BPH Geometres Experts (BPH)activités scientifiques et techniques
- EURL Duvivier Alissonautres services
- LGD Performanceactivités scientifiques et techniques
- PH-C Business-Consultantactivités scientifiques et techniques
- Expert Materielscommerce