Rue Georges Cabal, Ardres
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villagesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier104 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus d'Ardres et 37 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Ardres 1 969en 2025Pas-de-Calais 1 703en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 160 €3 ventes
- 20222 633 €1 vente
- 20232 063 €1 vente
- 20242 430 €2 ventes
- Estimation2 330 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Georges Cabal le 26/08/2024 : 159 m² pour 303 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 37 Rue Georges Cabal | Dépendance, Maison37 Rue Georges Cabal · 159 m² · 1 906 €/m² | 159 m² | 303 000 € | 1 906 € |
| 27/02/2024 | 217 Rue Georges Cabal | Maison217 Rue Georges Cabal · 92 m² · 2 953 €/m² | 92 m² | 271 650 € | 2 953 € |
| 15/05/2023 | 277 Rue Georges Cabal | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé277 Rue Georges Cabal · 81 m² | 81 m² | 150 000 € | — |
| 10/03/2023 | 338 Rue Georges Cabal | Maison338 Rue Georges Cabal · 144 m² · 2 063 €/m² | 144 m² | 297 000 € | 2 063 € |
| 27/10/2022 | 106 Rue Georges Cabal | Maison106 Rue Georges Cabal · 90 m² · 2 633 €/m² | 90 m² | 237 000 € | 2 633 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2021 | 204 Rue Georges Cabal | Maison204 Rue Georges Cabal · 96 m² · 1 120 €/m² | 96 m² | 107 500 € | 1 120 € |
| 18/05/2021 | 255 Rue Georges Cabal | Maison255 Rue Georges Cabal · 93 m² · 2 160 €/m² | 93 m² | 200 850 € | 2 160 € |
| 15/03/2021 | 292 Rue Georges Cabal | Maison292 Rue Georges Cabal · 101 m² · 2 214 €/m² | 101 m² | 223 600 € | 2 214 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UBZone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villages
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 215 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,2 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 269 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2021 | Permis de construire0620382100021 | 277 Rue Georges Cabal | AM 402 | — | 367 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2017 | Permis de construire0620381700016 | Rue Georges Cabal | AM 309 | 1 logement, 98 m² | 510 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 323 Rue Georges Cabal 62610 Ardres | 103 m² | 2018 | C | A |
| maison, 19 Rue Georges Cabal 62610 Ardres | 104,5 m² | — | B | B |
| maison, 217 Rue Georges Cabal 62610 Ardres | 100 m² | — | C | B |
| maison, 277 Rue Georges Cabal 62610 Ardres | 76 m² | — | C | B |
| maison, 338 Rue Georges Cabal 62610 Ardres | 129,4 m² | 2019 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10438 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 659 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 110 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 120 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Agc du Nord Pas de Calaisactivités scientifiques et techniques
- BPH Geometres Experts (BPH)activités scientifiques et techniques
- EURL Duvivier Alissonautres services
- LGD Performanceactivités scientifiques et techniques
- PH-C Business-Consultantactivités scientifiques et techniques
- Expert Materielscommerce