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Avenue du Lac, Ardres

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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NsSous-secteur a caractere sensible (ZNIEFF, Natura 2000, ENS)Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 habitants0 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 020 €/m²

L'estimation 2 020Ardres 1 969en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Ardres et 19 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 220 €/m²
Fourchette haute
2 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021637 €1 vente
  2. 20222 004 €4 ventes
  3. 20231 854 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 432 €4 ventes
  6. Estimation2 020 €estimé

10 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2125 Avenue du Lac le 15/12/2025 : 135 m² pour 279 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/20252125 Avenue du LacMaison2125 Avenue du Lac · 135 m² · 2 073 €/m²135 m²279 800 €2 073 €
17/10/2025747 Avenue du LacMaison747 Avenue du Lac · 43 m² · 2 791 €/m²43 m²120 000 €2 791 €
05/06/20251988 Avenue du LacMaison, Dépendance1988 Avenue du Lac · 78 m² · 1 410 €/m²78 m²110 000 €1 410 €
05/05/20251799 Avenue du LacMaison1799 Avenue du Lac · 25 m² · 4 200 €/m²25 m²105 000 €4 200 €
07/09/2023233 Avenue du LacMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé233 Avenue du Lac · 131 m²131 m²154 000 €—
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/2025278 Avenue du LacLocal industriel, commercial ou assimilé278 Avenue du Lac · 19 372 m²19 372 m²350 000 €—
29/04/2024Avenue du LacVenteAvenue du Lac · 1 800 m²1 800 m² de terrain9 000 €—
30/05/20232168 Avenue du LacMaison2168 Avenue du Lac · 199 m²199 m²338 600 €—
09/02/20232004 Avenue du LacDépendance, Maison2004 Avenue du Lac · 82 m² · 1 854 €/m²82 m²152 000 €1 854 €
02/12/20221940 Avenue du LacMaison, Dépendance1940 Avenue du Lac · 73 m² · 1 507 €/m²73 m²110 000 €1 507 €
21/10/2022765 Avenue du LacDépendance, Maison765 Avenue du Lac · 65 m² · 3 646 €/m²65 m²237 000 €3 646 €
17/10/20221094 Avenue du LacMaison, Dépendance1094 Avenue du Lac · 60 m² · 2 500 €/m²60 m²150 000 €2 500 €
31/08/2022465 Avenue du LacMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé465 Avenue du Lac · 188 m²188 m²300 000 €—
24/01/20221857 Avenue du LacMaison1857 Avenue du Lac · 78 m² · 1 218 €/m²78 m²95 000 €1 218 €
15/09/20211098 Avenue du LacLocal industriel, commercial ou assimilé1098 Avenue du Lac · 8 460 m² · 35 €/m²8 460 m²300 000 €35 €
15/01/20212004 Avenue du LacMaison2004 Avenue du Lac · 82 m² · 637 €/m²82 m²52 250 €637 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019

NsSous-secteur a caractere sensible (ZNIEFF, Natura 2000, ENS)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2019La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
0,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 269 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Lac d'Ardres
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/06/2026Permis de construire0620382600006Avenue du LacBA 124, BA 2011 logement, 161 m²963 m²autoriséparticulier
06/02/2026Déclaration préalable0620382600013Avenue du LacAT 627—3 840 m²autoriséCOMMUNE D'ARDRES
23/05/2025Déclaration préalable0620382500030765 Av du LacAT 350, AT 352, AT 3695 m²1 525 m²autoriséparticulier
30/04/2024Permis de construire0620382300021Rue du LacAW 1981 logement, 132 m²731 m²autoriséparticulier
09/11/2023Déclaration préalable0620382300061958 Avenue du LacAT 389—911 m²autoriséparticulier
19/09/2023Permis de construire0620382300014293 Avenue du LacAT 62283 m²1 033 m²autoriséparticulier
27/05/2022Déclaration préalable0620382200020958 Avenue du LacAT 389—911 m²autoriséparticulier
24/08/2021Permis de démolir0620382100003958 Avenue du LacAT 1—911 m²autoriséparticulier
30/09/2020Permis de construire0620382000005278 Avenue du LacAT 181, AT 182, AT 18330 m²2 222 m²autoriséparticulier
16/09/2019Déclaration préalable0620381900038233 Av du LacAT 416—170 m²autoriséparticulier
30/04/2019Permis de démolir062038190000110 Avenue du LacAS 374—719 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Le détail : 1 plan de prévention

Plans de prévention des risques1

  • bv pieds de coteaux wateringuesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 233 Avenue du Lac 62610 Ardres82 m²—DB
maison, 678 Avenue du Lac 62610 Ardres37,8 m²1990DB
maison, 678 Avenue du Lac 62610 Ardres37,8 m²1990DB
maison, 1984 Avenue du Lac 62610 Ardres62,7 m²1960EE
maison, 2125 Avenue du Lac 62610 Ardres132,2 m²—CC
maison, 2125 Avenue du Lac 62610 Ardres132,2 m²—CC
maison, 1799 Avenue du Lac 62610 Ardres38,7 m²1964EB
maison, 1988 Avenue du Lac 62610 Ardres77,7 m²—EE
maison, 1799 Avenue du Lac 62610 Ardres40,6 m²—EB
maison, 2126 Avenue du Lac 62610 Ardres105,3 m²—DD
maison, 233 Avenue du Lac 62610 Ardres90 m²—DB
maison, 658 Avenue du Lac 62610 Ardres39,3 m²1994EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
278SCI Dumilly CaloinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
958Du LacSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1081Imo LacSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1094Forti 5Société civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1098Euro LacSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
1101Euro LacSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
1401Commune d'ArdresCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1627Sans PareilSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
1799StefSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5465AnsomaxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 990 m, une pharmacie à 750 m, une crèche à 1,1 km, une école à 680 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—770 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant3110 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—800 m
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—990 m
Pharmacie—750 m
Dentiste—720 m
Kinésithérapeute—810 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—680 m
Collège—1,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.