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Chemin du Halage, Ardres

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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NsSous-secteur a caractere sensible (ZNIEFF, Natura 2000, ENS)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rue
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 600 €/m²

L'estimation 1 600Ardres 1 969en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 19 % en dessous d'Ardres et 6 % en dessous du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
970 €/m²
Fourchette haute
2 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 454 €2 ventes
  2. 20221 032 €2 ventes
  3. 20231 056 €4 ventes
  4. 20241 959 €2 ventes
  5. Estimation1 600 €estimé

10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin du Halage le 27/08/2024 : 20 m² pour 25 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/2024Chemin du HalageMaisonChemin du Halage · 20 m² · 1 250 €/m²20 m²25 000 €1 250 €
28/05/20241685 Chemin du HalageMaison, Dépendance1685 Chemin du Halage · 65 m² · 2 668 €/m²65 m²173 400 €2 668 €
21/12/20231703 Chemin du HalageMaison1703 Chemin du Halage · 101 m² · 891 €/m²101 m²90 000 €891 €
24/07/20231701 Chemin du HalageMaison1701 Chemin du Halage · 41 m² · 1 220 €/m²41 m²50 000 €1 220 €
25/05/2023Chemin du HalageMaisonChemin du Halage · 21 m² · 1 286 €/m²21 m²27 000 €1 286 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/04/20231809 Chemin du HalageMaison1809 Chemin du Halage · 38 m² · 526 €/m²38 m²20 000 €526 €
03/10/2022Chemin du HalageMaisonChemin du Halage · 30 m² · 367 €/m²30 m²11 000 €367 €
18/08/20221789 Chemin du HalageMaison1789 Chemin du Halage · 90 m² · 289 €/m²90 m²26 000 €289 €
11/08/20221083 Chemin du HalageDépendance, Maison1083 Chemin du Halage · 66 m² · 1 697 €/m²66 m²112 000 €1 697 €
11/08/2022Chemin du HalageDépendance, MaisonChemin du Halage · 60 m²60 m²40 000 €—
18/03/20211685 Chemin du HalageMaison1685 Chemin du Halage · 65 m² · 2 414 €/m²65 m²156 900 €2 414 €
12/03/20215 Chemin du HalageMaison5 Chemin du Halage · 89 m² · 2 494 €/m²89 m²222 000 €2 494 €
22/01/20212033 Chemin du HalageDépendance2033 Chemin du Halage · 652 m²652 m² de terrain27 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019

NsSous-secteur a caractere sensible (ZNIEFF, Natura 2000, ENS)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2018La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
2,2 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 270 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • Lac d'Ardres
  • Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/05/2020Permis de construire0620382000002Chemin du HalageAZ 173, AZ 1741 logement, 109 m²—commencéparticulier
11/01/2018Permis de construire0620381700017Chemin du HalageAZ 1531 logement, 89 m²1 637 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • bv pieds de coteaux wateringuesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 283 Chemin du Halage 62610 Ardres79,6 m²—DB
maison, 191 Chemin du Halage 62610 Ardres106,4 m²2004DB
maison, 1685 Chemin du Halage 62610 Ardres73 m²1975EB
maison, 1703 Chemin du Halage 62610 Ardres91,2 m²1978EE
maison, 323 Chemin du Halage 62610 Ardres126 m²1949EE
maison, 1083 Chemin du Halage 62610 Ardres60 m²1997EB
maison, 1789 Chemin du Halage 62610 Ardres32 m²1980GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2015AnnoliveSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants104 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 2,9 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,9 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—2,9 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—2,9 km
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—780 m
Librairie ou presse—3,3 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—3,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,5 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—3,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,6 km
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.