Avenue du Rossignol, Ardres
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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villagesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Ardres et 23 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Ardres 1 969en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 056 €3 ventes
- 20222 124 €2 ventes
- 20231 375 €1 vente
- 20242 078 €1 vente
- 20252 613 €1 vente
- Estimation2 080 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 629 Avenue du Rossignol le 16/12/2025 : 62 m² pour 162 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 629 Avenue du Rossignol | Maison, Dépendance629 Avenue du Rossignol · 62 m² · 2 613 €/m² | 62 m² | 162 000 € | 2 613 € |
| 26/04/2024 | 576 Avenue du Rossignol | Dépendance, Maison576 Avenue du Rossignol · 77 m² · 2 078 €/m² | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 22/12/2023 | 26 Avenue du Rossignol | Maison, Dépendance26 Avenue du Rossignol · 120 m² · 1 375 €/m² | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 27/03/2023 | 316 Avenue du Rossignol | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé316 Avenue du Rossignol · 207 m² | 207 m² | 121 800 € | — |
| 30/06/2022 | 678 Avenue du Rossignol | Maison, Dépendance678 Avenue du Rossignol · 88 m² · 1 534 €/m² | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 193 Avenue du Rossignol | Vente193 Avenue du Rossignol · 3 681 m² | 3 681 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 03/06/2022 | 455 Avenue du Rossignol | Maison455 Avenue du Rossignol · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 16/11/2021 | 521 Avenue du Rossignol | Maison, Dépendance521 Avenue du Rossignol · 73 m² · 1 096 €/m² | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| 21/05/2021 | 605 Avenue du Rossignol | Maison605 Avenue du Rossignol · 74 m² · 2 730 €/m² | 74 m² | 202 000 € | 2 730 € |
| 12/01/2021 | 198 Avenue du Rossignol | Maison198 Avenue du Rossignol · 108 m² · 2 056 €/m² | 108 m² | 222 000 € | 2 056 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UBZone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villages
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Permis de construire0620382600008 | 242 Avenue du Rossignol | AX 55 | 104 m² | 603 m² | autorisé | FLORILEGE |
| 05/07/2021 | Permis de construire0620382100006 | 594 Avenue du Rossignol | AX 90, AX 91, AX 160 | 1 logement, 262 m² | 1 084 m² | commencé | particulier |
| 05/01/2021 | Permis de démolir0620382000003 | 645 Av du Rossignol | AW 59 | — | — | autorisé | particulier |
| 28/12/2020 | Permis de construire0620382000011 | 242 Avenue du Rossignol | AX 55 | — | 603 m² | commencé | SCI ABFG |
| 19/05/2020 | Permis de construire0620382000004 | Avenue du Rossignol | BB 112 | 1 logement, 149 m² | 1 687 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2019 | Permis de construire0620381900012 | 115 Avenue du Rossignol | AT 546, AT 426 | 1 logement, 116 m² | 1 865 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis de construire0620381900011 | Avenue du Rossignol | AX 83, AX 434 | 6 logements, 484 m² | 1 656 m² | commencé | SCI DU CHAMP DU ROI |
| 14/06/2018 | Permis de démolir0620381800001 | 193 Avenue du Rossignol | AT 437 | — | — | autorisé | particulier |
| 13/09/2016 | Permis de construire0620381600011 | Avenue du Rossignol | AW 204 | 1 logement, 93 m² | 1 067 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2013 | Permis de construire0620381200083 | 730 Av du Rossignol | BB 116 | 30 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 715 Avenue du Rossignol 62610 Ardres | 78 m² | — | F | B |
| maison, 407 Avenue du Rossignol 62610 Ardres | 84,9 m² | — | D | B |
| maison, 653 Avenue du Rossignol 62610 Ardres | 69,5 m² | — | F | E |
| maison, 629 Avenue du Rossignol 62610 Ardres | 102,7 m² | — | D | B |
| maison, 653 Avenue du Rossignol 62610 Ardres | 65 m² | — | F | F |
| maison, 576 Avenue du Rossignol 62610 Ardres | 75,5 m² | — | E | E |
| maison, 26 Avenue du Rossignol 62610 Ardres | 116 m² | — | C | B |
| maison, 455 Avenue du Rossignol 62610 Ardres | 70 m² | 1948 | D | D |
| maison, 618 Avenue du Rossignol 62610 Ardres | 90 m² | 1948 | D | B |
| maison, 678 Avenue du Rossignol 62610 Ardres | 137 m² | 1947 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 193 | SCI Franlu Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 242 | SCI Abfg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 382 | Stephigat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 470 | Archalaus | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 580 | SCI du Champ du Roi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 582 | SCI du Champ du Roi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 584 | SCI du Champ du Roi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 586 | SCI du Champ du Roi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 588 | SCI du Champ du Roi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 590 | SCI du Champ du Roi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 845 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 1 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | 1 | 30 m |
| Dentiste | 1 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Charles Perraultpublic250 m
- École élémentaire Pierre et Marie Curiepublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m58
- Commune d'Ardresadministration publique
- SCI Capavimmobilier
- La Financiere du Lacfinance et assurance
- Topensi Telecom (Topensi Telecom-Topensi)information et communication
- SCI des Capucinsimmobilier
- No Ego Prodarts et spectacles