Rue Denis Papin, Arques
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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de densité moyenne. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous d'Arques et 16 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Arques 1 626en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 720 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022987 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 359 €1 vente
- 20251 195 €1 vente
- Estimation1 420 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Denis Papin le 10/04/2025 : 77 m² pour 92 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1 Rue Denis Papin | Maison1 Rue Denis Papin · 77 m² · 1 195 €/m² | 77 m² | 92 000 € | 1 195 € |
| 31/01/2024 | Rue Denis Papin | Maison, DépendanceRue Denis Papin · 81 m² · 1 359 €/m² | 81 m² | 110 055 € | 1 359 € |
| 19/09/2022 | Rue Denis Papin | Dépendance, MaisonRue Denis Papin · 110 m² · 909 €/m² | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 04/02/2022 | 1 Rue Denis Papin | Maison1 Rue Denis Papin · 77 m² · 1 065 €/m² | 77 m² | 82 000 € | 1 065 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2021 | Rue Denis Papin | Local industriel, commercial ou assimiléRue Denis Papin · 1 750 m² · 86 €/m² | 1 750 m² | 150 000 € | 86 € |
| 22/12/2021 | Rue Denis Papin | Local industriel, commercial ou assimiléRue Denis Papin · 1 512 m² | 1 512 m² de terrain | 120 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UCZone urbaine mixte de densité moyenne
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 295 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,9 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 261 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- PDA ASCENSEUR A BATEAUX DES FONTINETTES
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | Permis de démolir0620402400003 | 30 Rue Denis Papin | D 1077, D 1077 | — | 6 178 m² | autorisé | SCI BEYAERT |
| 10/11/2021 | Permis de construire0620402100027 | Rue Denis Papin | D 995, D 1183 | 808 m² | 2 032 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
- PPRT ARC INTERNATIONALtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Rue Denis Papin 62510 Arques | — | 1900 | D | B |
| maison, 3a Rue Denis Papin 62510 Arques | 200 m² | 1970 | D | D |
| maison, 7 Rue Denis Papin 62510 Arques | 103,5 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue Denis Papin 62510 Arques | 136,2 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Denis Papin 62510 Arques | 193 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Denis Papin 62510 Arques | 132 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Denis Papin 62510 Arques | 95,1 m² | 1938 | E | E |
| maison, 2 Rue Denis Papin 62510 Arques | 95 m² | 2000 | C | B |
| maison, 1 Rue Denis Papin 62510 Arques | 63,9 m² | 1949 | D | B |
| maison, 21 Rue Denis Papin 62510 Arques | 126,1 m² | 1930 | G | G |
| maison, 20 Rue Denis Papin 62510 Arques | 78 m² | 1945 | C | C |
| maison, 1 Rue Denis Papin 62510 Arques | 73 m² | 1949 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Fred Balepi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 quinquies | Fred Balepi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 F | Fred Balepi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 D | Fred Balepi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 E | Fred Balepi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 A | Defoudu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Commune d'Arques | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 I | Edwin Clark | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Beyaert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Denis Papin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 504 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Arques (Chemin de Fer Touristique de la Vallée de l'Aa)gare voyageurs uniquement723 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Pierre Mendès Francepublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Mahra le Toit (Mahra)santé et action sociale
- Brasserie Bedague (Brasserie Bedague - Bedague Distribution- Chais Francoy - Caves ST Michel Noel - Caves Henry - Clair)commerce
- Arc Holdingsactivités scientifiques et techniques
- SCI Dasoimmobilier
- Etudes et Travaux de Genie Civil (Etgc)construction