Rue Denis Papin, Arques
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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de densité moyenneAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous d'Arques et 16 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Arques 1 626en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 720 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022987 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 359 €1 vente
- 20251 195 €1 vente
- Estimation1 420 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Denis Papin le 10/04/2025 : 77 m² pour 92 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1 Rue Denis Papin | Maison1 Rue Denis Papin · 77 m² · 1 195 €/m² | 77 m² | 92 000 € | 1 195 € |
| 31/01/2024 | Rue Denis Papin | Maison, DépendanceRue Denis Papin · 81 m² · 1 359 €/m² | 81 m² | 110 055 € | 1 359 € |
| 19/09/2022 | Rue Denis Papin | Dépendance, MaisonRue Denis Papin · 110 m² · 909 €/m² | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 04/02/2022 | 1 Rue Denis Papin | Maison1 Rue Denis Papin · 77 m² · 1 065 €/m² | 77 m² | 82 000 € | 1 065 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2021 | Rue Denis Papin | Local industriel, commercial ou assimiléRue Denis Papin · 1 750 m² · 86 €/m² | 1 750 m² | 150 000 € | 86 € |
| 22/12/2021 | Rue Denis Papin | Local industriel, commercial ou assimiléRue Denis Papin · 1 512 m² | 1 512 m² de terrain | 120 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UCZone urbaine mixte de densité moyenne
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 295 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,9 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 261 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- PDA ASCENSEUR A BATEAUX DES FONTINETTES
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | Permis de démolir0620402400003 | 30 Rue Denis Papin | D 1077, D 1077 | — | 6 178 m² | autorisé | SCI BEYAERT |
| 10/11/2021 | Permis de construire0620402100027 | Rue Denis Papin | D 995, D 1183 | 808 m² | 2 032 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
- PPRT ARC INTERNATIONALtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Rue Denis Papin 62510 Arques | — | 1900 | D | B |
| maison, 3a Rue Denis Papin 62510 Arques | 200 m² | 1970 | D | D |
| maison, 7 Rue Denis Papin 62510 Arques | 103,5 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue Denis Papin 62510 Arques | 136,2 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Denis Papin 62510 Arques | 193 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Denis Papin 62510 Arques | 132 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Denis Papin 62510 Arques | 95,1 m² | 1938 | E | E |
| maison, 2 Rue Denis Papin 62510 Arques | 95 m² | 2000 | C | B |
| maison, 1 Rue Denis Papin 62510 Arques | 63,9 m² | 1949 | D | B |
| maison, 21 Rue Denis Papin 62510 Arques | 126,1 m² | 1930 | G | G |
| maison, 20 Rue Denis Papin 62510 Arques | 78 m² | 1945 | C | C |
| maison, 1 Rue Denis Papin 62510 Arques | 73 m² | 1949 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Fred Balepi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 quinquies | Fred Balepi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 F | Fred Balepi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 D | Fred Balepi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 E | Fred Balepi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 A | Defoudu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Commune d'Arques | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 I | Edwin Clark | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Beyaert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Denis Papin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 504 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Arques (Chemin de Fer Touristique de la Vallée de l'Aa)gare voyageurs uniquement723 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Pierre Mendès Francepublic360 m