Rue Emile Zola, Arques
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC1Zone urbaine mixte identifiant l'OAP site 2, sur la ville d'ArquesAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielPropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 577 mGare d'Arques (Chemin de Fer Touristique de la Vallée de l'Aa) · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 660 €/m²
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | Rue Emile Zola | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Emile Zola · 230 m² | 230 m² | 2 314 295 € | — |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | Rue Emile Zola | VenteRue Emile Zola · 3 124 m² | 3 124 m² de terrain | 283 357,2 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UC1Zone urbaine mixte identifiant l'OAP site 2, sur la ville d'Arques
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 295 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 8,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Servitude logements : 28% minimum de logements sociaux
- Site 2 : OAP - Renouvellement urbain - Zone UC
Monuments historiques protégés1
- PDA ASCENSEUR A BATEAUX DES FONTINETTES
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2013 | Déclaration préalable0620401300054 | 0003 Rue Emile Zola | F 3 | — | 235 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Façade de l'école de musique - rue Henri Puype, à 197 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 1er mars 2002.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Angle batiment centre communal d'action social et rue Voltaire, à 364 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aa le 10 novembre 2023.
- 7 rue Henry Puype, à 427 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aa le 10 novembre 2023.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
- PPRT ARC INTERNATIONALtechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Olymp'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Commune d'Arques | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Commune d'Arques | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8015 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3515 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 699 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,7 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %5,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 4 | 420 m |
| Boucherie | 3 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 8 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 3 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Arques (Chemin de Fer Touristique de la Vallée de l'Aa)gare voyageurs uniquement577 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Centrepublic350 m
- Collège Pierre Mendès Francepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m165
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Département du Pas de Calaisadministration publique
- Enfinity PV1énergie
- SAS des Viandes Audomaroisescommerce