Rue du Roussillon, Arques
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Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaZone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier100 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Arques et 6 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790Arques 1 626en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 356 €1 vente
- 20221 988 €3 ventes
- Estimation1 790 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Roussillon le 26/08/2022 : 96 m² pour 247 718 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2022 | 8 Rue du Roussillon | Dépendance, Maison8 Rue du Roussillon · 96 m² · 2 580 €/m² | 96 m² | 247 718 € | 2 580 € |
| 23/06/2022 | 23 Rue du Roussillon | Dépendance, Maison23 Rue du Roussillon · 102 m² · 1 622 €/m² | 102 m² | 165 450 € | 1 622 € |
| 19/03/2022 | 33 Rue du Roussillon | Maison33 Rue du Roussillon · 83 m² · 1 988 €/m² | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 02/11/2021 | 6 Rue du Roussillon | Dépendance, Maison6 Rue du Roussillon · 72 m² · 2 356 €/m² | 72 m² | 169 600 € | 2 356 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UDaZone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 295 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,8 m · 3,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 259 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2019 | Permis de construire0620401900028 | 21 Rue du Roussillon | F 271 | — | 594 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
- PPRT ARC INTERNATIONALtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue du Roussillon 62510 Arques | 109,7 m² | 1958 | E | E |
| maison, 22 Rue du Roussillon 62510 Arques | 100,5 m² | 1958 | C | C |
| maison, 8 Rue du Roussillon 62510 Arques | 130 m² | 1960 | C | C |
| maison, 6 Rue du Roussillon 62510 Arques | 104,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 33 Rue du Roussillon 62510 Arques | 88 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10039 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 669 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,6 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Arques (Chemin de Fer Touristique de la Vallée de l'Aa)gare voyageurs uniquement418 m
Entreprises domiciliées à 200 m63
- La Hallecommerce
- Comptoir Electrique Français (Cef)commerce
- Descampscommerce
- Vivarteactivités scientifiques et techniques
- SCI les Irisimmobilier
- SCI le Lobel 1immobilier