Rue de Normandie, Arques
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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaZone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbainRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Arques et 7 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Arques 1 626en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 564 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 318 €1 vente
- 20241 440 €1 vente
- 20251 780 €1 vente
- Estimation1 580 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de Normandie le 15/01/2025 : 76 m² pour 135 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 17 Rue de Normandie | Maison17 Rue de Normandie · 76 m² · 1 780 €/m² | 76 m² | 135 300 € | 1 780 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue de Normandie | Maison11 Rue de Normandie · 84 m² · 1 440 €/m² | 84 m² | 121 000 € | 1 440 € |
| 21/12/2023 | 19 Rue de Normandie | Maison19 Rue de Normandie · 110 m² · 1 318 €/m² | 110 m² | 145 000 € | 1 318 € |
| 19/10/2021 | 15 Rue de Normandie | Maison15 Rue de Normandie · 76 m² · 1 421 €/m² | 76 m² | 108 000 € | 1 421 € |
| 08/03/2021 | 14 Rue de Normandie | Maison14 Rue de Normandie · 75 m² · 1 707 €/m² | 75 m² | 128 000 € | 1 707 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UDaZone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 295 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,1 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2019 | Permis de construire0620401900005 | Rue de Normandie | F 113 | 1 logement, 125 m² | 4 526 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2019 | Permis de construire0620401900001 | Rue de Normandie | F 113 | 1 logement, 96 m² | 5 865 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2018 | Permis d'aménager0620401700001 | Rue de Normandie | F 253, F 264, F 113 | — | 10 903 m² | terminé | LE VALLON DE LA TAILLETTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
- PPRT ARC INTERNATIONALtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Normandie 62510 Arques | 79 m² | 1960 | D | C |
| maison, 15 Rue de Normandie 62510 Arques | 80 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue de Normandie 62510 Arques | 103 m² | 1967 | E | E |
| maison, 11 Rue de Normandie 62510 Arques | 80,1 m² | 1967 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Jubesi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Services des Voies Navigables du Nord et du Pas de Calais | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 986 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,6 %52,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 830 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Arques (Chemin de Fer Touristique de la Vallée de l'Aa)gare voyageurs uniquement632 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Basse Meldyckpublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m30
- Le Feelinghébergement et restauration
- Etoile Sportive D Arques Cyclismearts et spectacles
- Maxinvestfinance et assurance
- SCI Damiensimmobilier
- Fa Si la Danserautres services
- Seniors en Vacances Arques et Alentours (Sev Aa)hébergement et restauration