Rue de Nîmes, Arques
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Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaZone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbainRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier186 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 05Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Arques et 13 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480Arques 1 626en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 193 €1 vente
- 20221 302 €3 ventes
- 20231 455 €1 vente
- 20241 292 €1 vente
- 20251 539 €2 ventes
- Estimation1 480 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de Nîmes le 24/03/2025 : 88 m² pour 131 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 2 Rue de Nîmes | Maison2 Rue de Nîmes · 88 m² · 1 489 €/m² | 88 m² | 131 000 € | 1 489 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue de Nîmes | Maison, Dépendance16 Rue de Nîmes · 96 m² · 1 589 €/m² | 96 m² | 152 500 € | 1 589 € |
| 01/08/2024 | 14 Rue de Nîmes | Maison, Dépendance14 Rue de Nîmes · 96 m² · 1 292 €/m² | 96 m² | 124 000 € | 1 292 € |
| 15/04/2023 | 17 Rue de Nîmes | Maison, Dépendance17 Rue de Nîmes · 103 m² · 1 455 €/m² | 103 m² | 149 900 € | 1 455 € |
| 11/10/2022 | 40 Rue de Nîmes | Maison40 Rue de Nîmes · 93 m² · 1 280 €/m² | 93 m² | 119 000 € | 1 280 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | 3 Rue de Nîmes | Maison, Dépendance3 Rue de Nîmes · 96 m² · 1 802 €/m² | 96 m² | 173 000 € | 1 802 € |
| 13/04/2022 | 32 Rue de Nîmes | Dépendance, Maison32 Rue de Nîmes · 96 m² · 1 302 €/m² | 96 m² | 125 000 € | 1 302 € |
| 07/04/2021 | 14 Rue de Nîmes | Maison14 Rue de Nîmes · 96 m² · 1 193 €/m² | 96 m² | 114 500 € | 1 193 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UDaZone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
- PPRT ARC INTERNATIONALtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Nîmes 62510 Arques | 101,3 m² | 1971 | D | C |
| maison, 30 Rue de Nîmes 62510 Arques | 135,2 m² | 1972 | D | D |
| maison, 19 Rue de Nîmes 62510 Arques | 94,4 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue de Nîmes 62510 Arques | 103,2 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue de Nîmes 62510 Arques | 115,7 m² | — | E | D |
| maison, 2 Rue de Nîmes 62510 Arques | 85 m² | 1974 | F | F |
| maison, Rue de Nîmes 62510 Arques | 103 m² | 1970 | D | D |
| maison, 40 Rue de Nîmes 62510 Arques | 92,6 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18678 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 213 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %36,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 810 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Arques (Chemin de Fer Touristique de la Vallée de l'Aa)gare voyageurs uniquement585 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Basse Meldyckpublic60 m
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Ca du Pays de Saint-Omer (Capso)administration publique
- Commune d'Arquesadministration publique
- Le Feelinghébergement et restauration
- Ctre Com Action Sociale d'Arquessanté et action sociale
- Etoile Sportive D Arques Cyclismearts et spectacles
- Drowning In Chaos Recordsarts et spectacles