Rue Leon Gambetta, Arques
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Prix dans la rue1 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone urbaine mixte de densité élevée, identifiant le centre ancien des communes du pôle urbainAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier116 habitants45,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Arques et 4 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Arques 1 626en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 576 €1 vente
- 20231 691 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 669 €2 ventes
- Estimation1 630 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Leon Gambetta le 23/12/2025 : 63 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue Leon Gambetta | Maison20 Rue Leon Gambetta · 63 m² · 1 746 €/m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Leon Gambetta | Maison7 Rue Leon Gambetta · 66 m² · 1 591 €/m² | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 06/07/2023 | 12 Rue Leon Gambetta | Maison, Dépendance12 Rue Leon Gambetta · 68 m² · 1 691 €/m² | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 08/10/2022 | 7 Rue Leon Gambetta | Maison7 Rue Leon Gambetta · 66 m² · 1 576 €/m² | 66 m² | 104 000 € | 1 576 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | Rue Leon Gambetta | Local industriel, commercial ou assimiléRue Leon Gambetta · 418 m² · 837 €/m² | 418 m² | 350 000 € | 837 € |
| 15/12/2023 | Rue Leon Gambetta | VenteRue Leon Gambetta · 546 m² | 546 m² de terrain | 40 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UBaZone urbaine mixte de densité élevée, identifiant le centre ancien des communes du pôle urbain
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- PDA ASCENSEUR A BATEAUX DES FONTINETTES
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Angle batiment centre communal d'action social et rue Voltaire, à 112 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aa le 10 novembre 2023.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Façade de l'école de musique - rue Henri Puype, à 132 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 1er mars 2002.
- 7 rue Henry Puype, à 246 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aa le 10 novembre 2023.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
- PPRT ARC INTERNATIONALtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Leon Gambetta 62510 Arques | 104 m² | 1930 | C | C |
| maison, 12 Rue Leon Gambetta 62510 Arques | 99,8 m² | — | D | D |
| maison, 20a Rue Leon Gambetta 62510 Arques | 66,3 m² | — | E | B |
| maison, 16 Rue Leon Gambetta 62510 Arques | 109,9 m² | 1930 | D | D |
| maison, 7 Rue Leon Gambetta 62510 Arques | 73 m² | 1930 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune d'Arques | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11651 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 848 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,5 %Des logements autour de la rue
Maisons80,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 10 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 4 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Arques (Chemin de Fer Touristique de la Vallée de l'Aa)gare voyageurs uniquement711 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Centrepublic200 m
- École primaire privée Saint Martin-Sainte Thérèse490 m
Entreprises domiciliées à 200 m284
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance