Avenue Léon Blum, Arques
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille G 04Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 952 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 1 626 €/m² en 2025). Soit 1 791 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 800 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 059 €2 ventes
- 20222 323 €2 ventes
- 20233 223 €1 vente
- 20241 755 €2 ventes
- 20251 870 €2 ventes
- Estimation1 800 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 103 m² au 21 Av Leon Blum, 238 000 € le 17/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 21 Av Leon Blum | Dépendance, Maison | 103 m² | 238 000 € | 2 311 € |
| 02/09/2025 | Av Leon Blum | Vente | 5 351 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 11/03/2025 | 15 Av Leon Blum | Maison, Dépendance | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 08/11/2024 | 60 Av Leon Blum | Maison, Dépendance | 86 m² | 168 500 € | 1 959 € |
| 06/09/2024 | 38 Av Leon Blum | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 458 m² | 360 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 56 Av Leon Blum | Maison | 89 m² | 138 000 € | 1 551 € |
| 12/07/2024 | Av Leon Blum | Vente | 215 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 10/07/2024 | Av Leon Blum | Local industriel. commercial ou assimilé | 964 m² de terrain | 235 856 € | — |
| 30/05/2024 | Av Leon Blum | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 247 m² | 3 120 000 € | — |
| 29/05/2024 | 20 Av Leon Blum | Dépendance, Appartement | 87 m² | 170 000 € | — |
| 29/05/2024 | 20 Av Leon Blum | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 507 m² | 190 000 € | 25 € |
| 31/01/2023 | Av Leon Blum | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 702 m² | 505 600 € | — |
| 04/01/2023 | Av Leon Blum | Dépendance, Maison | 121 m² | 390 000 € | 3 223 € |
| 22/12/2022 | 5000 Av Leon Blum | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 792 m² | 360 000 € | — |
| 08/07/2022 | 12 Av Leon Blum | Maison, Dépendance | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 15/02/2022 | 1 Av Leon Blum | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 240 000 € | 1 667 € |
| 27/01/2022 | 72 Av Leon Blum | Maison, Dépendance | 84 m² | 192 191 € | 2 288 € |
| 23/07/2021 | 8 Av Leon Blum | Maison | 94 m² | 70 000 € | 745 € |
| 30/04/2021 | 1 Av Leon Blum | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 065 m² | 1 043 500 € | — |
| 26/02/2021 | 56 Av Leon Blum | Maison | 89 m² | 122 150 € | 1 372 € |
| 29/01/2021 | Av Leon Blum | Maison, Appartement | 105 m² | 127 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDaZone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 8,6 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 266 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018Sitadel ; sur les 295 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Déclaration préalable0620402500086 | 21 Avenue Leon Blum | G 649 | — | 866 m² | autorisé | AIDE AUTONOMIE DOMICILE SERVICES |
| 19/08/2024 | Déclaration préalable0620402400098 | 36 Avenue Leon Blum | G 1922 | 202 m² | 215 m² | terminé | SCI GUILBERT |
| 14/02/2018 | Permis de construire0620401700020 | Avenue Leon Blum | G 115 | 1 logement, 123 m² | 965 m² | annulé | D&C INVEST |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/01/1996
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
- PPRT ARC INTERNATIONALtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4b Avenue Léon Blum 62510 Arques | 52,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4b Avenue Léon Blum 62510 Arques | 52,9 m² | — | D | B |
| maison, 19 Avenue Léon Blum 62510 Arques | 115 m² | — | F | F |
| maison, 5 Avenue Léon Blum 62510 Arques | 41,6 m² | — | G | C |
| appartement, Avenue Léon Blum 62510 Arques | 78,1 m² | — | C | C |
| maison, 21 Avenue Léon Blum 62510 Arques | 162,2 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue Léon Blum 62510 Arques | 83,4 m² | — | C | C |
| maison, 34 Avenue Léon Blum 62510 Arques | 167 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue Léon Blum 62510 Arques | 78,1 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Léon Blum 62510 Arques | 42,9 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Léon Blum 62510 Arques | 102,3 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Léon Blum 62510 Arques | 82,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 17
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | LA VIE ACTIVE | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | ALDI MARCHE BOIS GRENIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | SOCIETE BIOLOGIQUE DE L'AA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 A | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI FIOLET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | SCI FIOLET | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 A | SCI FIOLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI FIOLET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | GUILBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | GUILBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI ALP IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SARL BOREALE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | SMYTHS TOYS FR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5000 F | IMOCOMPARK | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 10 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.