Rue Doncre, Arras
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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAa+Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier268 habitants31,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 270 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 2,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Arras et 9 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Arras 2 412en 2025Pas-de-Calais 2 327en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 539 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 337 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 704 €1 vente
- Estimation2 530 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Doncre le 28/02/2025 : 27 m² pour 73 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % au-dessus d'Arras et 53 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Arras 1 972en 2025Pas-de-Calais 1 703en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 488 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 350 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 286 €1 vente
- Estimation2 600 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Doncre le 18/04/2025 : 152 m² pour 347 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 4 Rue Doncre | Appartement4 Rue Doncre · 84 m² | 84 m² | 120 000 € | — |
| 18/04/2025 | 6 Rue Doncre | Maison6 Rue Doncre · 152 m² · 2 286 €/m² | 152 m² | 347 500 € | 2 286 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Doncre | Dépendance, Appartement10 Rue Doncre · 27 m² · 2 704 €/m² | 27 m² | 73 000 € | 2 704 € |
| 01/12/2023 | 10 Rue Doncre | Dépendance, Appartement10 Rue Doncre · 27 m² · 2 500 €/m² | 27 m² | 67 500 € | 2 500 € |
| 20/11/2023 | 15 Rue Doncre | Maison15 Rue Doncre · 186 m² · 4 032 €/m² | 186 m² | 750 000 € | 4 032 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 11 Rue Doncre | Maison11 Rue Doncre · 78 m² · 4 667 €/m² | 78 m² | 364 000 € | 4 667 € |
| 12/04/2023 | 10 Rue Doncre | Appartement, Dépendance10 Rue Doncre · 69 m² · 2 174 €/m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 07/11/2022 | 19 Rue Doncre | Appartement19 Rue Doncre · 130 m² | 130 m² | 327 000 € | — |
| 28/09/2021 | 18 Rue Doncre | Maison18 Rue Doncre · 108 m² · 1 296 €/m² | 108 m² | 140 000 € | 1 296 € |
| 29/01/2021 | 11 Rue Doncre | Maison11 Rue Doncre · 78 m² · 3 679 €/m² | 78 m² | 287 000 € | 3 679 € |
| 27/01/2021 | 10 Rue Doncre | Appartement10 Rue Doncre · 66 m² · 2 539 €/m² | 66 m² | 167 600 € | 2 539 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UAa+Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,2 m · 3,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
- Site Urbain d'Arras
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 51 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR lié aux cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Doncre 62000 Arras | 72 m² | 1920 | D | B |
| maison, 1 Rue Doncre 62000 Arras | 588,6 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Doncre 62000 Arras | 90 m² | — | F | E |
| appartement, 17 Rue Doncre 62000 Arras | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Doncre 62000 Arras | 51,1 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 17 Rue Doncre 62000 Arras | 42,2 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 7 Rue Doncre 62000 Arras | 36,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Doncre 62000 Arras | 47,2 m² | 1930 | B | A |
| appartement, 2 Rue Doncre 62000 Arras | 50 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 3 Rue Doncre 62000 Arras | 40 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 22 Rue Doncre 62000 Arras | 53,1 m² | 1920 | D | D |
| immeuble, 2 Rue Doncre 62000 Arras | — | 1900 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants268144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 803 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,3 %Des logements autour de la rue
Maisons27,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 260 m |
| Boulangerie | 11 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 73 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 400 m |
| Banque | 3 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 320 m |
| Dentiste | 23 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 80 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | 1 | 230 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Arrasgare routière662 m
- Gare d'Arrasgare voyageurs et fret708 m
Écoles, collèges et lycées4
- Centre d'Education pour Jeunes Sourdsprivé70 m
- École maternelle Elisabeth et Robert Badinterpublic270 m
- École élémentaire d'application Anatole Francepublic340 m
- École primaire privée Sainte Marie de La Présentation480 m