Rue Anatole France, Saint-Nicolas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 002 €/m²), le quartier pour 27 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 866 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 1 877 €/m² en 2025). Soit 1 950 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 960 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 362 €2 ventes
- 20222 084 €2 ventes
- 20231 721 €3 ventes
- 20242 221 €3 ventes
- 20252 002 €3 ventes
- Estimation1 960 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 39 Rue Anatole France, 196 200 € le 10/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 4 Rue Anatole France | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 13/11/2025 | 4 Rue Anatole France | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 14/10/2025 | 4 Rue Anatole France | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 10/10/2025 | 39 Rue Anatole France | Maison, Dépendance | 98 m² | 196 200 € | 2 002 € |
| 17/07/2025 | 10 Rue Anatole France | Vente | — | 12 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 62 Rue Anatole France | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 19/06/2025 | 96 Rue Anatole France | Maison | 165 m² | 240 000 € | 1 455 € |
| 28/05/2025 | 46 Rue Anatole France | Maison, Dépendance | 199 m² | 130 000 € | — |
| 26/12/2024 | 41 Rue Anatole France | Maison | 80 m² | 200 800 € | 2 510 € |
| 23/10/2024 | 91 Rue Anatole France | Maison | 119 m² | 235 000 € | 1 975 € |
| 22/06/2024 | 100 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 133 m² | 164 000 € | — |
| 12/04/2024 | 15 Rue Anatole France | Maison, Dépendance | 171 m² | 379 800 € | 2 221 € |
| 25/11/2023 | 41 Rue Anatole France | Maison | 80 m² | 137 642,5 € | 1 721 € |
| 11/07/2023 | 25 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 103 m² | 208 000 € | — |
| 06/07/2023 | 98 Rue Anatole France | Maison | 130 m² | 180 600 € | 1 389 € |
| 17/05/2023 | 75 Rue Anatole France | Maison | 100 m² | 236 100 € | 2 361 € |
| 15/03/2023 | 8 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 428 m² | 850 000 € | — |
| 30/08/2022 | 22 Rue Anatole France | Maison | 89 m² | 128 000 € | 1 438 € |
| 18/07/2022 | 70 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 351 m² | 350 000 € | — |
| 12/04/2022 | 51 Rue Anatole France | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 150 000 € | — |
| 30/03/2022 | 53 Rue Anatole France | Maison, Dépendance | 115 m² | 313 900 € | 2 730 € |
| 13/10/2021 | 110 Rue Anatole France | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 10/09/2021 | Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 10/09/2021 | Rue Anatole France | Vente | — | 78 660 € | — |
| 15/04/2021 | 53 Rue Anatole France | Dépendance, Maison | 115 m² | 176 300 € | 1 533 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAbZone urbaine mixte centrale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 61,1 m · 6,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an1 363 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 71 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | Permis de construire0627642300009 | Rue Anatole France | AD 78 | 3 logements, 597 m² | 2 030 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis de construire0627642100012 | 4 Rue Anatole France | AD 269 | 40 logements, 3 980 m² | 1 913 m² | commencé | NATURE & O |
| 12/02/2021 | Déclaration préalable0627642100005 | 13 Rue Anatole France | AE 225 | 19 m² | 423 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS |
| 21/02/2020 | Déclaration préalable0627642000001 | 42 Rue Anatole France | AD 228 | 1 logement | 245 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2018 | Déclaration préalable0627641800039 | 5 Rue Anatole France | AE 23, AE 22 | 160 m² | 1 160 m² | autorisé | PULPIMO |
| 18/08/2017 | Déclaration préalable0627641700022 | 64 Rue Anatole France | AD 27, AD 21 | 12 m² | 1 244 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2015 | Déclaration préalable0627641500004 | 90 Rue Anatole France | AD 182, AD 181 | — | 665 m² | autorisé | AU PARADIS DES CHEVAUX |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 48,3 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 65 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 69,5 m² | 2000 | D | D |
| maison, 48 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 114,6 m² | 1925 | C | A |
| maison, 35 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 197 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 99,9 m² | 1956 | C | C |
| appartement, 69 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 74,1 m² | 2012 | C | C |
| maison, 51 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 70 m² | — | C | B |
| appartement, 51 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 37 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 82,9 m² | 1956 | B | B |
| appartement, 8 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 85,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 6 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 70,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 6 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 85,8 m² | 2013 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | NATURE ET O | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | PULP IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 7 | COMMUNE DE SAINT NICOLAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 9 | COMMUNE DE SAINT NICOLAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 bis | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | SB ET ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE SAINT NICOLAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE SAINT NICOLAS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 19 | JIBEC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | GRAME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | EDOUARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI RADO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 65 | JULAME | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | JULAME | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | CLEMANA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 70 bis | CLEMANA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 74 | SCI BAJY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | AU PARADIS DES CHEVAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | ROSE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | LES CROISETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | SCI ALF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8006 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 1 | 50 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 40 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 620 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleuxpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.