Rue de la Fourche, Arras
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Prix dans la rue2 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAa+Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier388 habitants43,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 2,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Arras et 2 % en dessous du Pas-de-Calais.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Arras 2 412en 2025Pas-de-Calais 2 300en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20232 114 €2 ventes
- 20241 961 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 260 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue de la Fourche le 13/03/2024 : 70 m² pour 137 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 11 Rue de la Fourche | Maison11 Rue de la Fourche · 80 m² · 5 553 €/m² | 80 m² | 444 200 € | 5 553 € |
| 13/03/2024 | 1 Rue de la Fourche | Appartement1 Rue de la Fourche · 70 m² · 1 961 €/m² | 70 m² | 137 250 € | 1 961 € |
| 25/09/2023 | 1 Rue de la Fourche | Appartement1 Rue de la Fourche · 27 m² · 2 130 €/m² | 27 m² | 57 515 € | 2 130 € |
| 12/05/2023 | 1 Rue de la Fourche | Appartement1 Rue de la Fourche · 75 m² · 2 097 €/m² | 75 m² | 157 255,2 € | 2 097 € |
| 16/07/2022 | 13 Rue de la Fourche | Maison13 Rue de la Fourche · 107 m² · 3 178 €/m² | 107 m² | 340 000 € | 3 178 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UAa+Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,8 m · 5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 327 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 108 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique108
- Site Urbain d'Arras
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Immeuble Grande Place 40
- Immeuble Grande Place 72
- Immeuble 9
- Immeuble n°05
- Immeuble Grande Place 46
- Immeuble Grande Place 52
- Immeuble n°26
- Immeuble n°28
- Chapelle des Chariottes
- Immeuble 33
- Immeuble 5
- Maison
- Immeuble Grande Place 13
- Immeuble Grande Place 8
- Immeuble Grande Place 33
- Immeuble n°22
- Immeuble 19
- Immeuble n°30
- Immeuble Grande Place 21
- Immeuble Grande Place 2
- Immeuble Grande Place 64
- Immeuble Grande Place 62
- Immeuble Grande Place 44
- Immeuble n°21
- Immeuble n°10
- Immeuble n°17
- Ancien hôtel du Bois de Fosseux
- Immeuble Grande Place 59
- Beffroi
- Immeuble Grande Place 9
- Immeuble Grande Place 70
- Immeuble Taillerie façades du n°13
- Immeuble 21
- Immeuble Grande Place 7
- Immeuble Grande Place 17
- Immeuble n°24
- Immeuble n°16
- Immeuble Grande Place 6
- Immeuble
- Immeuble 3
- Immeuble Grande Place 56
- Immeuble 29
- Immeuble Grand Place 38
- Immeuble Grande Place 31
- Immeuble Grande Place 2 bis
- Hôpital Saint-Eloy
- Immeuble n°20
- Immeuble Grande Place 42
- Immeuble Grande Place 19
- Immeuble Grande Place 48
- Immeuble Grande Place 51
- Immeuble n°11
- Immeuble 31
- Immeuble n°12
- Immeuble et cave Grande Place 15
- Immeuble Grande Place 55
- Abbaye de Saint-Waast
- Immeuble Grande Place 4
- Maison à l'enseigne de La Charrette
- Immeuble Grande Place 66
- Immeuble Grande Place 2 ter
- Immeuble Grande Place 29
- Immeuble Grande Place 5
- Hôtel de Ville
- Immeuble Grande Place 35
- Immeuble Grande Place 23
- Immeuble Grande Place 53
- Immeuble n°07
- Immeuble n°15
- Immeuble 7
- Immeuble Grande Place 74
- Immeuble 27
- Immeuble n°09
- Cathédrale d'Arras
- Immeuble Grande Place 47
- Immeuble Grande Place 45
- Immeuble Grande Place 49
- Immeuble Grande Place 11
- Immeuble Grande Place 27
- Immeuble Grande Place 3
- Immeuble 23
- Immeuble Grande Place 60
- Immeuble n°18
- Immeuble Grande Place 41
- Immeuble Grande Place 50
- Immeuble Taillerie façades du n°01
- Immeuble 11
- Immeuble Grande Place 58
- Immeuble n°03
- Immeuble Grande Place 61
- Immeuble 35
- Immeuble Grande Place 37
- Immeuble Grande Place 76
- Immeuble Grande Place 25
- Immeuble Grande Place 57
- Immeuble 25
- Immeuble Grande Place 36
- Immeuble Grande Place 54
- Immeuble n°23
- Immeuble 17
- Immeuble Grande Place 68
- Immeuble du Mont Piété
- Porte Meaulens
- Immeuble Grande Place 43
- Immeuble Grande Place 1
- Immeuble n°19
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 45 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR lié aux cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de la Fourche 62000 Arras | 134 m² | 1760 | C | C |
| maison, 11 Rue de la Fourche 62000 Arras | 134 m² | 1781 | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Fourche 62000 Arras | 65 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 1 Rue de la Fourche 62000 Arras | 67,5 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue de la Fourche 62000 Arras | 134 m² | 1920 | C | C |
| appartement, 4 Rue de la Fourche 62000 Arras | 54 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 4 Rue de la Fourche 62000 Arras | 77,4 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 1 Rue de la Fourche 62000 Arras | 26 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue de la Fourche 62000 Arras | 60 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue de la Fourche 62000 Arras | 139,6 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants388189 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 912 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social19 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue
Maisons51,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 6 | 240 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 46 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 5 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | 1 | 140 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Arrasgare routière929 m
- Gare d'Arrasgare voyageurs et fret961 m
Écoles, collèges et lycées3
- Centre d'Education pour Jeunes Sourdsprivé300 m
- École élémentaire d'application Paul Bertpublic440 m
- École maternelle Séverinepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m456
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Direction Departementale Finances Publiques Pas de Calais (Ddfip)administration publique
- Commune d'Arrasadministration publique
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Pas de Calais (DTPJJ)administration publique
- Centre Hospitalier d'Arrassanté et action sociale