Rue des 3 Filloires, Arras
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Prix dans la rue2 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAa+Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier388 habitants43,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 2,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Arras et 7 % en dessous du Pas-de-Calais.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Arras 2 412en 2025Pas-de-Calais 2 300en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 634 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 878 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 150 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue des 3 Filloires le 24/11/2023 : 68 m² pour 127 187 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Arras et 14 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Arras 1 972en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 830 €1 vente
- 20221 633 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 130 €1 vente
- 2025585 €1 vente
- Estimation1 940 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue des 3 Filloires le 27/11/2025 : 98 m² pour 57 365 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 9 Rue des 3 Filloires | Maison9 Rue des 3 Filloires · 98 m² · 585 €/m² | 98 m² | 57 365 € | 585 € |
| 25/05/2024 | 11 Rue des 3 Filloires | Maison11 Rue des 3 Filloires · 123 m² · 3 130 €/m² | 123 m² | 385 000 € | 3 130 € |
| 24/11/2023 | 8 Rue des 3 Filloires | Dépendance, Appartement8 Rue des 3 Filloires · 68 m² · 1 870 €/m² | 68 m² | 127 187 € | 1 870 € |
| 20/09/2023 | 37 Rue des 3 Filloires | Appartement37 Rue des 3 Filloires · 75 m² · 1 885 €/m² | 75 m² | 141 400 € | 1 885 € |
| 24/02/2022 | 9 Rue des 3 Filloires | Maison9 Rue des 3 Filloires · 98 m² · 1 633 €/m² | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2021 | 3 Rue des 3 Filloires | Dépendance, Maison3 Rue des 3 Filloires · 100 m² · 1 830 €/m² | 100 m² | 183 000 € | 1 830 € |
| 10/08/2021 | 8 Rue des 3 Filloires | Appartement, Dépendance8 Rue des 3 Filloires · 70 m² · 1 829 €/m² | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| 09/07/2021 | 8 Rue des 3 Filloires | Appartement8 Rue des 3 Filloires · 16 m² · 3 438 €/m² | 16 m² | 55 000 € | 3 438 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UAa+Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,3 m · 5,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 145 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique145
- Site Urbain d'Arras
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Immeuble Grande Place 40
- Immeuble 24
- Immeuble Grande Place 72
- Immeuble 9
- Immeuble n°05
- Immeuble Grande Place 46
- Immeuble Grande Place 52
- Immeuble n°26
- Immeuble n°28
- Chapelle des Chariottes
- Immeuble 33
- Hôtel de Guînes du Conseil Provincial d'Artois
- Immeuble 5
- Immeuble Grande Place 30
- Immeuble 72 et 74
- Maison à pignon jouxtant le Palais de Justice
- Maison
- Immeuble Grande Place 13
- Immeuble Grande Place 28
- Immeuble Grande Place 8
- Immeuble Grande Place 33
- Immeuble n°06
- Immeuble n°22
- Immeuble 19
- Immeuble n°30
- Immeuble Grande Place 10
- Immeuble Grande Place 21
- Immeuble Grande Place 2
- Immeuble Grande Place 64
- Immeuble Grande Place 62
- Immeuble Grande Place 12
- Immeuble Grande Place 44
- Immeuble n°21
- Immeuble n°10
- Immeuble n°17
- Ancien hôtel du Bois de Fosseux
- Immeuble Grande Place 59
- Beffroi
- Immeuble Grande Place 32
- Immeuble Grand place 22
- Immeuble 37
- Immeuble Grande Place 9
- Immeuble Grande Place 70
- Immeuble Grande Place 30 bis
- Immeuble Taillerie façades du n°13
- Immeuble 21
- Immeuble Grande Place 7
- Immeuble Grande Place 17
- Immeuble Grande Place 20
- Immeuble n°24
- Immeuble Grande Place 18
- Immeuble n°16
- Immeuble Grande Place 6
- Immeuble
- Immeuble 70
- Immeuble 22
- Immeuble 3
- Immeuble Grande Place 56
- Immeuble 29
- Immeuble 26
- Immeuble Grand Place 38
- Immeuble Grande Place 31
- Immeuble Grande Place 2 bis
- Hôpital Saint-Eloy
- Immeuble n°20
- Immeuble Grande Place 42
- Immeuble Grande Place 19
- Immeuble Grande Place 48
- Immeuble Grande Place 51
- Immeuble 76
- Immeuble 10
- Immeuble n°11
- Immeuble 31
- Immeuble 6
- Immeuble n°12
- Immeuble et cave Grande Place 15
- Immeuble Grande Place 55
- Abbaye de Saint-Waast
- Immeuble Grande Place 4
- Immeuble Grande Place 14
- Maison à l'enseigne de La Charrette
- Immeuble Grande Place 66
- Immeuble Grande Place 2 ter
- Immeuble Grande Place 29
- Immeuble Grande Place 5
- Hôtel de Ville
- Immeuble Grande Place 35
- Immeuble Grande Place 23
- Immeuble Grande Place 53
- Immeuble n°07
- Immeuble Grande Place 34
- Immeuble n°15
- Immeuble Grande Place 16
- Immeuble 7
- Immeuble 20
- Immeuble Grande Place 74
- Immeuble 27
- Immeuble n°09
- Cathédrale d'Arras
- Immeuble Grande Place 47
- Immeuble Grande Place 45
- Immeuble Grande Place 49
- Immeuble Grande Place 11
- Immeuble Grande Place 27
- Immeuble Grande Place 3
- Immeuble 23
- Immeuble Grande Place 60
- Immeuble n°18
- Immeuble Grande Place 41
- Immeuble Grande Place 50
- Immeuble Taillerie n°08
- Immeuble Taillerie façades du n°01
- Immeuble 11
- Immeuble Grande Place 58
- Immeuble 8
- Immeuble 16
- Immeuble n°03
- Immeuble 14
- Immeuble Grande Place 61
- Immeuble 12
- Immeuble 2
- Immeuble 35
- Immeuble 4
- Immeuble Petite Place 39 et Taillerie
- Immeuble Grande Place 37
- Immeuble Grande Place 76
- Immeuble Grande Place 25
- Immeuble Grande Place 57
- Immeuble 25
- Immeuble Grande Place 36
- Immeuble n°04
- Immeuble Grande Place 54
- Immeuble n°23
- Immeuble 17
- Immeuble 30
- Immeuble Grande Place 68
- Immeuble du Mont Piété
- Porte Meaulens
- Immeuble Grande Place 43
- Immeuble 18
- Immeuble 28
- Immeuble Grande Place 1
- Immeuble n°19
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR lié aux cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue des 3 Filloires 62000 Arras | 107,2 m² | — | D | C |
| appartement, 28 Rue des 3 Filloires 62000 Arras | 77,5 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue des 3 Filloires 62000 Arras | 38 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 2 Rue des 3 Filloires 62000 Arras | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue des 3 Filloires 62000 Arras | 42,6 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue des 3 Filloires 62000 Arras | 26,4 m² | 1920 | D | B |
| maison, 27 Rue des 3 Filloires 62000 Arras | 94 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue des 3 Filloires 62000 Arras | 96,4 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 28 Rue des 3 Filloires 62000 Arras | 80,1 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 2 Rue des 3 Filloires 62000 Arras | 58,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue des 3 Filloires 62000 Arras | 46,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue des 3 Filloires 62000 Arras | 22,4 m² | 1948 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Arras des Trois Filloires | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Place des Heros | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Follow Me | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants388189 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 912 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social19 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue
Maisons51,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 270 m |
| Boulangerie | 7 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 56 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 3 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 5 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | 1 | 120 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Arrasgare routière893 m
- Gare d'Arrasgare voyageurs et fret926 m
Écoles, collèges et lycées4
- Centre d'Education pour Jeunes Sourdsprivé260 m
- École élémentaire d'application Paul Bertpublic440 m
- École maternelle Elisabeth et Robert Badinterpublic490 m
- École maternelle Séverinepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m558
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Direction Departementale Finances Publiques Pas de Calais (Ddfip)administration publique
- Commune d'Arrasadministration publique
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Pas de Calais (DTPJJ)administration publique
- Centre Hospitalier d'Arrassanté et action sociale