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Rue du Four Saint Adrien, Arras

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Prix dans la rue2 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAa+Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier328 habitants29 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 270 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 670 €/m²

L'estimation 2 670Arras 2 412en 2025Pas-de-Calais 2 300en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus d'Arras et 16 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 970 €/m²
Fourchette haute
3 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 020 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20232 265 €1 vente
  2. 20242 508 €1 vente
  3. 20253 111 €4 ventes
  4. Estimation2 670 €estimé

6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du Four Saint Adrien le 10/07/2025 : 46 m² pour 153 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/20252 Rue du Four Saint AdrienAppartement, Dépendance2 Rue du Four Saint Adrien · 46 m² · 3 337 €/m²46 m²153 500 €3 337 €
01/07/20259 Rue du Four Saint AdrienMaison9 Rue du Four Saint Adrien · 90 m² · 1 444 €/m²90 m²130 000 €1 444 €
02/06/20252 Rue du Four Saint AdrienDépendance, Appartement2 Rue du Four Saint Adrien · 43 m² · 3 267 €/m²43 m²140 500 €3 267 €
15/03/202512 Rue du Four Saint AdrienDépendance, Appartement12 Rue du Four Saint Adrien · 123 m² · 2 216 €/m²123 m²272 600 €2 216 €
23/01/20252 Rue du Four Saint AdrienDépendance, Appartement2 Rue du Four Saint Adrien · 99 m² · 2 955 €/m²99 m²292 500 €2 955 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/03/202410 Rue du Four Saint AdrienDépendance, Appartement10 Rue du Four Saint Adrien · 181 m² · 2 508 €/m²181 m²454 000 €2 508 €
31/01/202310 Rue du Four Saint AdrienAppartement, Dépendance10 Rue du Four Saint Adrien · 181 m² · 2 265 €/m²181 m²410 000 €2 265 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021

UAa+Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
65,5 m · 5,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 328 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 173 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique173

  • Site Urbain d'Arras
  • Site patrimonial remarquable d'Arras
  • Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
  • Immeuble Grande Place 40
  • Immeuble 24
  • Maison
  • Immeuble Grande Place 72
  • Immeuble 9
  • Immeuble n°05
  • Immeuble Grande Place 46
  • Immeuble Grande Place 52
  • Immeuble n°26
  • Immeuble n°28
  • Chapelle des Chariottes
  • Immeuble 56 bis
  • Immeuble 33
  • Hôtel de Guînes du Conseil Provincial d'Artois
  • Immeuble 5
  • Immeuble Grande Place 30
  • Immeuble 52
  • Immeuble 72 et 74
  • Maison à pignon jouxtant le Palais de Justice
  • Immeuble Grande Place 13
  • Immeuble Grande Place 28
  • Immeuble Grande Place 8
  • Immeuble Grande Place 33
  • Immeuble n°06
  • Immeuble n°22
  • Immeuble 19
  • Immeuble n°30
  • Immeuble Grande Place 10
  • Immeuble Grande Place 21
  • Immeuble Grande Place 2
  • Immeuble Grande Place 64
  • Immeuble Grande Place 62
  • Hôtel de Lur Saluces
  • Immeuble 50
  • Immeuble Grande Place 12
  • Immeuble Grande Place 44
  • Immeuble n°21
  • Immeuble n°10
  • Immeuble 48
  • Immeuble n°17
  • Ancien hôtel du Bois de Fosseux
  • Immeuble 34
  • Immeuble Grande Place 59
  • Beffroi
  • Immeuble Grande Place 32
  • Immeuble Grand place 22
  • Immeuble 37
  • Théâtre-salle des concerts
  • Immeuble Grande Place 9
  • Immeuble Grande Place 70
  • Immeuble Grande Place 30 bis
  • Immeuble Taillerie façades du n°13
  • Immeuble 21
  • Immeuble 42
  • Immeuble 60
  • Immeuble Grande Place 7
  • Immeuble Grande Place 17
  • Immeuble Grande Place 20
  • Immeuble 58
  • Immeuble n°24
  • Immeuble Grande Place 18
  • Immeuble n°16
  • Immeuble Grande Place 6
  • Immeuble
  • Immeuble 54
  • Immeuble 70
  • Immeuble 22
  • Immeuble 3
  • Immeuble Grande Place 56
  • Immeuble 29
  • Immeuble 40
  • Immeuble 26
  • Immeuble Grand Place 38
  • Immeuble Grande Place 31
  • Immeuble Grande Place 2 bis
  • Hôpital Saint-Eloy
  • Palais des Etats d'Artois
  • Immeuble 38
  • Immeuble 62
  • Immeuble n°20
  • Immeuble Grande Place 42
  • Immeuble Grande Place 19
  • Immeuble Grande Place 48
  • Immeuble Grande Place 51
  • Immeuble 76
  • Immeuble 10
  • Immeuble n°11
  • Immeuble 31
  • Immeuble 6
  • Immeuble n°12
  • Immeuble et cave Grande Place 15
  • Immeuble Grande Place 55
  • Abbaye de Saint-Waast
  • Immeuble Grande Place 4
  • Immeuble Grande Place 14
  • Maison à l'enseigne de La Charrette
  • Immeuble Grande Place 66
  • Hôtel de Gomiecourt dit Hôtel du Gouverneur
  • Immeuble Grande Place 2 ter
  • Immeuble Grande Place 29
  • Immeuble 66
  • Immeuble Grande Place 5
  • Hôtel de Ville
  • Immeuble Grande Place 35
  • Immeuble Grande Place 23
  • Immeuble Grande Place 53
  • Immeuble n°07
  • Immeuble Grande Place 34
  • Immeuble n°15
  • Immeuble Grande Place 16
  • Immeuble 7
  • Immeuble 20
  • Immeuble Grande Place 74
  • Immeuble 27
  • Immeuble n°09
  • Cathédrale d'Arras
  • Immeuble Grande Place 47
  • Immeuble Grande Place 45
  • Immeuble 56
  • Immeuble Grande Place 49
  • Immeuble Grande Place 11
  • Immeuble Grande Place 27
  • Immeuble Grande Place 3
  • Immeuble 23
  • Immeuble Grande Place 60
  • Immeuble n°18
  • Immeuble Grande Place 41
  • Immeuble Grande Place 50
  • Immeuble Taillerie n°08
  • Immeuble Taillerie façades du n°01
  • Immeuble 11
  • Immeuble Grande Place 58
  • Immeuble 8
  • Immeuble 16
  • Immeuble n°03
  • Immeuble 32
  • Immeuble 14
  • Immeuble Grande Place 61
  • Hôtel de la Basecque
  • Immeuble 12
  • Immeuble 2
  • Immeuble 35
  • Immeuble 4
  • Immeuble 64
  • Immeuble Petite Place 39 et Taillerie
  • Immeuble Grande Place 37
  • Immeuble Grande Place 76
  • Immeuble Grande Place 25
  • Immeuble Grande Place 57
  • Immeuble 25
  • Immeuble 44
  • Immeuble Grande Place 36
  • Immeuble n°04
  • Immeuble 36
  • Immeuble Grande Place 54
  • Immeuble n°23
  • Immeuble 17
  • Immeuble 30
  • Immeuble Grande Place 68
  • Immeuble du Mont Piété
  • Maison des Sirènes
  • Porte Meaulens
  • Immeuble Grande Place 43
  • Immeuble 18
  • Immeuble 28
  • Immeuble Grande Place 1
  • Hôtel de la Verdure
  • Immeuble 46
  • Immeuble 68
  • Immeuble n°19
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
58 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR lié aux cavités souterrainesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Rue du Four Saint Adrien 62000 Arras116,6 m²—DB
maison, 21 Rue du Four Saint Adrien 62000 Arras112,5 m²—CC
maison, 11 Rue du Four Saint Adrien 62000 Arras120 m²1920CC
maison, 9 Rue du Four Saint Adrien 62000 Arras75,3 m²—FF
appartement, 2 Rue du Four Saint Adrien 62000 Arras43,1 m²2006CB
appartement, 2 Rue du Four Saint Adrien 62000 Arras45,6 m²—CA
appartement, 7 Rue du Four Saint Adrien 62000 Arras37 m²—FF
appartement, 7 Rue du Four Saint Adrien 62000 Arras37 m²—EE
immeuble, 7 Rue du Four Saint Adrien 62000 Arras——EE
appartement, 7 Rue du Four Saint Adrien 62000 Arras36 m²—DD
appartement, 12 Rue du Four Saint Adrien 62000 Arras123,1 m²—DD
immeuble, 7 Rue du Four Saint Adrien 62000 Arras——EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Pas de Calais HabitatBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
8 bisPas de Calais HabitatBailleur socialpropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
10SCI de la BrasserieSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
15Pas de Calais HabitatBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
25Pas de Calais HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27Pas de Calais HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants328186 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 405 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,8 %Des logements autour de la rue
Maisons23,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %8,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1300 m
Supérette ou épicerie7130 m
Boulangerie13110 m
Boucherie3120 m
Poissonnerie—570 m
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant89180 m
Librairie ou presse4420 m
Banque3250 m
Bureau ou relais de poste1300 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3380 m
Pharmacie3130 m
Dentiste2390 m
Kinésithérapeute7120 m
Laboratoire d'analyses3260 m
Centre ou maison de santé1430 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2100 m
École maternelle ou élémentaire5380 m
Collège1430 m
Lycée—550 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1480 m
Gymnase1240 m
Stade ou terrain de sport1230 m
Cinéma1370 m
Bibliothèque1350 m
Conservatoire1240 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1190 m
Police ou gendarmerie—910 m
France Services—810 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière d'Arrasgare routière796 m
  • Gare d'Arrasgare voyageurs et fret820 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Centre d'Education pour Jeunes Sourdsprivé290 m
  • École élémentaire d'application Paul Bertpublic350 m
  • École maternelle Séverinepublic370 m
  • Collège Saint-Josephprivé450 m
  • École primaire privée Sainte Marie de La Présentation450 m
  • École élémentaire d'application Anatole Francepublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 080

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.