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Rue Michelet, Arras

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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCa+Zone a urbaniser d équipements d intérêt collectif et de développement touristiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 900 €/m²

L'estimation 1 900Arras 1 972en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 4 % en dessous d'Arras et 12 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 150 €/m²
Fourchette haute
2 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 310 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 500 €3 ventes
  2. 20223 396 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 874 €2 ventes
  5. 20251 967 €1 vente
  6. Estimation1 900 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue Michelet le 02/10/2025 : 92 m² pour 181 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/10/202546 Rue MicheletMaison46 Rue Michelet · 92 m² · 1 967 €/m²92 m²181 000 €1 967 €
08/11/202453 Rue MicheletAppartement53 Rue Michelet · 138 m²138 m²176 300 €—
12/07/202435 Rue MicheletDépendance, Maison35 Rue Michelet · 150 m² · 2 533 €/m²150 m²380 000 €2 533 €
24/04/202464 Rue MicheletMaison64 Rue Michelet · 70 m² · 1 214 €/m²70 m²85 000 €1 214 €
13/06/202226 Rue MicheletDépendance, Maison26 Rue Michelet · 111 m² · 3 396 €/m²111 m²377 000 €3 396 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/11/202252 Rue MicheletDépendance52 Rue Michelet · 18 m²18 m² de terrain15 000 €—
29/12/202116 Rue MicheletMaison16 Rue Michelet · 74 m² · 1 595 €/m²74 m²118 000 €1 595 €
28/04/202129 Rue MicheletDépendance, Maison29 Rue Michelet · 110 m² · 1 500 €/m²110 m²165 000 €1 500 €
05/02/202132 Rue MicheletMaison32 Rue Michelet · 130 m² · 1 077 €/m²130 m²140 000 €1 077 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019

UCa+Zone a urbaniser d équipements d intérêt collectif et de développement touristique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2015La commune en a 757 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
57,4 m · 4,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 328 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risque inondation

Servitudes d'utilité publique7

  • Site patrimonial remarquable d'Arras
  • Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
  • Porte Meaulens
  • Immeuble
  • Croix de Demencourt
  • Maison
  • Hôpital Saint-Eloy
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/08/2024Permis de construire062041240000656 Rue MicheletAD 748, AD 752, AD 75348 logements, 3 717 m²9 167 m²autoriséFINANCIERE VAUBAN SPRL
21/02/2024Permis de construire0620412300047Rue MicheletAD 97, AD 268, AD 26438 logements, 3 258 m²5 377 m²autoriséSCCV ARRAS MICHELET
13/06/2022Déclaration préalable062041220020728 -3 Rue MicheletAD 82—399 m²terminéparticulier
07/04/2021Permis de démolir062041210000250 Rue MicheletAD 691—343 m²autoriséCOMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS
11/03/2021Permis de démolir062041210000132 Rue MicheletAD 83—209 m²autoriséparticulier
24/05/2016Permis de démolir062041160000311 Rue MicheletAD 4—212 m²autoriséparticulier
30/10/2015Permis de démolir06204115000063 Rue MicheletAD 72—946 m²autoriséSCI LORETTE BIO
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR lié aux cavités souterrainesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 46 Rue Michelet 62000 Arras103,9 m²1953AA
maison, 16bis Rue Michelet 62000 Arras82,9 m²1959EE
maison, 42 Rue Michelet 62000 Arras111,8 m²—DD
immeuble, 4 Rue Michelet 62000 Arras—1850EC
maison, 49 Rue Michelet 62000 Arras124,7 m²—FF
maison, 49 Rue Michelet 62000 Arras124,7 m²—FF
maison, 64 Rue Michelet 62000 Arras77,7 m²—CA
appartement, 53 Rue Michelet 62000 Arras59,4 m²1900DB
immeuble, 53 Rue Michelet 62000 Arras—1900EB
appartement, 53 Rue Michelet 62000 Arras48 m²1900EB
appartement, 53 Rue Michelet 62000 Arras48 m²1900EB
appartement, 53 Rue Michelet 62000 Arras9,5 m²1900EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3 bisSCI Lorette BioSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
5SCI Lorette BioSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
16La Clef des PierresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29Elvea Hauts de FranceAssociationpropriétaire2 locaux
29Office Central Cooperation EcoleAssociationpropriétaire1 local
31MichadoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34Office Central Cooperation EcoleAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
46Michelet-RosatiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
50Communaute Urbaine d'ArrasCommunauté urbainepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
52Communaute Urbaine d'ArrasCommunauté urbainepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
55Comite d'Hygiene Sociale du P de CAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
55Département du Pas de CalaisDépartementpropriétaire1 local
55 HCommune d'ArrasCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
55 ICommune d'ArrasCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
56Communaute Urbaine d'ArrasCommunauté urbainepropriétaire, bailleur à réhabilitation1 local et 3 parcelles non bâties
56Financiere Vauban SPRLPersonne moralepreneur à réhabilitation1 local et 1 parcelle non bâtie
642SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11045 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 392 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,1 %Des logements autour de la rue
Maisons84,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %18,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1420 m
Supérette ou épicerie—730 m
Boulangerie2430 m
Boucherie—760 m
Poissonnerie—670 m
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant5200 m
Librairie ou presse1140 m
Banque2120 m
Bureau ou relais de poste1420 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1380 m
Pharmacie—530 m
Dentiste1440 m
Kinésithérapeute1180 m
Laboratoire d'analyses—700 m
Centre ou maison de santé—660 m
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1430 m
École maternelle ou élémentaire—580 m
Collège—600 m
Lycée—600 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—670 m
Gymnase—790 m
Stade ou terrain de sport—590 m
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque—770 m
Conservatoire—630 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—570 m
Police ou gendarmerie1490 m
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m260

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.