Grande Rue du Rivage, Arras

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAa+Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionMouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier540 habitants17,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

472 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 410 €/m²

Fourchette basse: 1 540 €/m²
Fourchette haute: 3 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/08/2021	9 Grande Rue du Rivage	Maison, Dépendance9 Grande Rue du Rivage · 98 m²	98 m²	130 000 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/07/2021	9 Grande Rue du Rivage	Vente9 Grande Rue du Rivage · 127 m²	127 m² de terrain	37 958 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021

UAa+Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 56,5 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 325 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 62 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risque inondation

Servitudes d'utilité publique61

Site Urbain d'Arras
Site patrimonial remarquable d'Arras
Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
Maison
Immeuble 9
Chapelle des Chariottes
Hôtel de Guînes du Conseil Provincial d'Artois
Immeuble 5
Maison à pignon jouxtant le Palais de Justice
Immeuble Grande Place 13
Immeuble Grande Place 33
Immeuble 19
Immeuble Grande Place 21
Ancien hôtel du Bois de Fosseux
Beffroi
Théâtre-salle des concerts
Immeuble Grande Place 9
Immeuble 21
Immeuble Grande Place 7
Immeuble Grande Place 17
Immeuble
Immeuble 3
Immeuble Grande Place 31
Hôpital Saint-Eloy
Immeuble Grande Place 19
Immeuble Grande Place 51
Immeuble 10
Immeuble 6
Porte Meaulens
Immeuble Grande Place 5
Hôtel de Ville
Immeuble Grande Place 35
Immeuble Grande Place 23
Immeuble Grande Place 45
Immeuble et cave Grande Place 15
Immeuble 7
Cathédrale d'Arras
Immeuble Grande Place 47
Fontaine du Pont de Cité ou fontaine Neptune
Immeuble Grande Place 53
Immeuble Grande Place 43
Immeuble Grande Place 29
Abbaye de Saint-Waast
Maison à l'enseigne de La Charrette
Immeuble Grande Place 49
Immeuble Grande Place 11
Immeuble Grande Place 27
Immeuble 23
Immeuble Grande Place 41
Immeuble 11
Immeuble 8
Immeuble 14
Immeuble 12
Immeuble 2
Immeuble 4
Immeuble Grande Place 37
Immeuble Grande Place 25
Immeuble 17
Immeuble du Mont Piété
Abbaye et refuge du Mont-Saint-Eloi
Maison des Sirènes

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 55 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR lié aux cavités souterrainesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Grande Rue du Rivage 62000 Arras	51 m²	—	E	C
appartement, 7 Grande Rue du Rivage 62000 Arras	97 m²	—	E	B
immeuble, 7 Grande Rue du Rivage 62000 Arras	—	—	D	B
appartement, 7 Grande Rue du Rivage 62000 Arras	75,5 m²	1994	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune d'Arras	Commune	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
2	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
4	Commune d'Arras	Commune	bailleur à construction	43 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	preneur à construction	43 locaux et 1 parcelle non bâtie
7 bis	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
9	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants540325 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 320 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires17,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social64 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue

Maisons12,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,4 %18,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	100 m
Supérette ou épicerie	6	270 m
Boulangerie	6	90 m
Boucherie	3	330 m
Poissonnerie	1	440 m
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	50	60 m
Librairie ou presse	1	320 m
Banque	5	370 m
Bureau ou relais de poste	2	100 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	170 m
Pharmacie	3	130 m
Dentiste	8	300 m
Kinésithérapeute	11	120 m
Laboratoire d'analyses	3	330 m
Centre ou maison de santé	2	330 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	280 m
École maternelle ou élémentaire	2	250 m
Collège	1	420 m
Lycée	1	430 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	550 m
Gymnase	1	430 m
Stade ou terrain de sport	1	410 m
Cinéma	—	580 m
Bibliothèque	1	350 m
Conservatoire	1	350 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	400 m
Police ou gendarmerie	—	700 m
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière d'Arrasgare routière983 m
Gare d'Arrasgare voyageurs et fret998 m

Écoles, collèges et lycées5

École élémentaire d'application Paul Bertpublic230 m
École maternelle Séverinepublic300 m
Collège Saint-Josephprivé420 m
École du second degré privée hors contrat Terrade ARRASsans cantine430 m
Centre d'Education pour Jeunes Sourdsprivé480 m

Entreprises domiciliées à 200 m595

Compass Group Francehébergement et restauration
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Me Group Franceautres services
Sogecacommerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.