Rue Michelet, Arras
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCa+Zone a urbaniser d équipements d intérêt collectif et de développement touristique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Arras et 12 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Arras 1 972en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 500 €3 ventes
- 20223 396 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 874 €2 ventes
- 20251 967 €1 vente
- Estimation1 900 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue Michelet le 02/10/2025 : 92 m² pour 181 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 46 Rue Michelet | Maison46 Rue Michelet · 92 m² · 1 967 €/m² | 92 m² | 181 000 € | 1 967 € |
| 08/11/2024 | 53 Rue Michelet | Appartement53 Rue Michelet · 138 m² | 138 m² | 176 300 € | — |
| 12/07/2024 | 35 Rue Michelet | Dépendance, Maison35 Rue Michelet · 150 m² · 2 533 €/m² | 150 m² | 380 000 € | 2 533 € |
| 24/04/2024 | 64 Rue Michelet | Maison64 Rue Michelet · 70 m² · 1 214 €/m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 13/06/2022 | 26 Rue Michelet | Dépendance, Maison26 Rue Michelet · 111 m² · 3 396 €/m² | 111 m² | 377 000 € | 3 396 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | 52 Rue Michelet | Dépendance52 Rue Michelet · 18 m² | 18 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 29/12/2021 | 16 Rue Michelet | Maison16 Rue Michelet · 74 m² · 1 595 €/m² | 74 m² | 118 000 € | 1 595 € |
| 28/04/2021 | 29 Rue Michelet | Dépendance, Maison29 Rue Michelet · 110 m² · 1 500 €/m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 05/02/2021 | 32 Rue Michelet | Maison32 Rue Michelet · 130 m² · 1 077 €/m² | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UCa+Zone a urbaniser d équipements d intérêt collectif et de développement touristique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 757 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,4 m · 4,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risque inondation
Servitudes d'utilité publique7
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
- Porte Meaulens
- Immeuble
- Croix de Demencourt
- Maison
- Hôpital Saint-Eloy
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | Permis de construire0620412400006 | 56 Rue Michelet | AD 748, AD 752, AD 753 | 48 logements, 3 717 m² | 9 167 m² | autorisé | FINANCIERE VAUBAN SPRL |
| 21/02/2024 | Permis de construire0620412300047 | Rue Michelet | AD 97, AD 268, AD 264 | 38 logements, 3 258 m² | 5 377 m² | autorisé | SCCV ARRAS MICHELET |
| 13/06/2022 | Déclaration préalable0620412200207 | 28 -3 Rue Michelet | AD 82 | — | 399 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2021 | Permis de démolir0620412100002 | 50 Rue Michelet | AD 691 | — | 343 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS |
| 11/03/2021 | Permis de démolir0620412100001 | 32 Rue Michelet | AD 83 | — | 209 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2016 | Permis de démolir0620411600003 | 11 Rue Michelet | AD 4 | — | 212 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2015 | Permis de démolir0620411500006 | 3 Rue Michelet | AD 72 | — | 946 m² | autorisé | SCI LORETTE BIO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR lié aux cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue Michelet 62000 Arras | 103,9 m² | 1953 | A | A |
| maison, 16bis Rue Michelet 62000 Arras | 82,9 m² | 1959 | E | E |
| maison, 42 Rue Michelet 62000 Arras | 111,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 4 Rue Michelet 62000 Arras | — | 1850 | E | C |
| maison, 49 Rue Michelet 62000 Arras | 124,7 m² | — | F | F |
| maison, 49 Rue Michelet 62000 Arras | 124,7 m² | — | F | F |
| maison, 64 Rue Michelet 62000 Arras | 77,7 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Michelet 62000 Arras | 59,4 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 53 Rue Michelet 62000 Arras | — | 1900 | E | B |
| appartement, 53 Rue Michelet 62000 Arras | 48 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 53 Rue Michelet 62000 Arras | 48 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 53 Rue Michelet 62000 Arras | 9,5 m² | 1900 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | SCI Lorette Bio | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Lorette Bio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | La Clef des Pierres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Elvea Hauts de France | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Office Central Cooperation Ecole | Association | propriétaire | 1 local |
| 31 | Michado | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Office Central Cooperation Ecole | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Michelet-Rosati | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Communaute Urbaine d'Arras | Communauté urbaine | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Communaute Urbaine d'Arras | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Comite d'Hygiene Sociale du P de C | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Département du Pas de Calais | Département | propriétaire | 1 local |
| 55 H | Commune d'Arras | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 I | Commune d'Arras | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Communaute Urbaine d'Arras | Communauté urbaine | propriétaire, bailleur à réhabilitation | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 56 | Financiere Vauban SPRL | Personne morale | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | 2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11045 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 392 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,1 %Des logements autour de la rue
Maisons84,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | 2 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 630 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m260
- La Postetransport
- Picard Surgelescommerce
- Enedisénergie
- France Travailadministration publique
- Manpower Franceservices administratifs
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance