Rue du Croissant, Arras
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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAa+Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier328 habitants29 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 2,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus d'Arras et 34 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Arras 1 972en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 333 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 039 €2 ventes
- 20252 142 €2 ventes
- Estimation2 280 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Croissant le 26/09/2025 : 90 m² pour 128 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 9 Rue du Croissant | Maison9 Rue du Croissant · 90 m² · 1 432 €/m² | 90 m² | 128 900 € | 1 432 € |
| 24/06/2025 | Rue du Croissant | MaisonRue du Croissant · 116 m² · 2 851 €/m² | 116 m² | 330 675 € | 2 851 € |
| 16/07/2024 | 10 Rue du Croissant | Dépendance, Maison10 Rue du Croissant · 55 m² · 3 382 €/m² | 55 m² | 186 000 € | 3 382 € |
| 05/07/2024 | 12 Rue du Croissant | Dépendance, Maison12 Rue du Croissant · 115 m² · 2 696 €/m² | 115 m² | 310 000 € | 2 696 € |
| 21/05/2021 | 5 Rue du Croissant | Maison5 Rue du Croissant · 90 m² · 2 333 €/m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UAa+Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,5 m · 5,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 164 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique164
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Site Urbain d'Arras
- Immeuble n°16
- Immeuble Grande Place 6
- Immeuble
- Immeuble 54
- Immeuble 70
- Immeuble 22
- Immeuble 3
- Immeuble Grande Place 56
- Immeuble 29
- Immeuble 40
- Immeuble 26
- Immeuble Grand Place 38
- Immeuble Grande Place 31
- Immeuble Grande Place 2 bis
- Immeuble Grande Place 40
- Immeuble 24
- Immeuble Grande Place 72
- Immeuble 9
- Immeuble n°05
- Immeuble Grande Place 46
- Immeuble Grande Place 52
- Immeuble n°26
- Immeuble n°28
- Chapelle des Chariottes
- Ancien hôtel du Bois de Fosseux
- Immeuble 34
- Immeuble Grande Place 59
- Beffroi
- Immeuble Grande Place 32
- Immeuble Grand place 22
- Immeuble 37
- Immeuble Grande Place 9
- Immeuble Grande Place 70
- Immeuble Grande Place 30 bis
- Immeuble Taillerie façades du n°13
- Immeuble 21
- Maison
- Immeuble 56 bis
- Immeuble 33
- Hôtel de Guînes du Conseil Provincial d'Artois
- Immeuble 5
- Immeuble Grande Place 30
- Immeuble 52
- Immeuble 72 et 74
- Maison à pignon jouxtant le Palais de Justice
- Immeuble Grande Place 13
- Immeuble Grande Place 28
- Immeuble Grande Place 8
- Immeuble Grande Place 33
- Immeuble n°06
- Immeuble n°22
- Immeuble 19
- Immeuble n°30
- Immeuble Grande Place 10
- Immeuble Grande Place 21
- Immeuble Grande Place 2
- Immeuble Grande Place 64
- Immeuble Grande Place 62
- Hôpital Saint-Eloy
- Immeuble 66
- Immeuble Grande Place 5
- Hôtel de Ville
- Immeuble Grande Place 35
- Immeuble Grande Place 23
- Immeuble Grande Place 45
- Immeuble Grande Place 53
- Immeuble 38
- Immeuble 62
- Immeuble n°20
- Immeuble Grande Place 42
- Immeuble Grande Place 19
- Immeuble Grande Place 48
- Immeuble Grande Place 51
- Immeuble 76
- Immeuble 10
- Immeuble n°11
- Immeuble 31
- Immeuble 6
- Immeuble n°12
- Immeuble 56
- Immeuble Grande Place 49
- Immeuble Grande Place 11
- Immeuble Grande Place 27
- Immeuble Grande Place 3
- Immeuble 23
- Immeuble Grande Place 60
- Immeuble n°18
- Immeuble Grande Place 41
- Immeuble Grande Place 50
- Immeuble Taillerie n°08
- Immeuble Taillerie façades du n°01
- Immeuble 11
- Immeuble Grande Place 58
- Immeuble 8
- Immeuble 16
- Immeuble n°03
- Immeuble 32
- Immeuble 14
- Immeuble Grande Place 61
- Immeuble 12
- Immeuble 2
- Immeuble 35
- Immeuble 4
- Immeuble 64
- Immeuble Petite Place 39 et Taillerie
- Immeuble Grande Place 37
- Immeuble Grande Place 76
- Immeuble Grande Place 25
- Immeuble Grande Place 57
- Immeuble 25
- Immeuble 44
- Immeuble Grande Place 36
- Immeuble n°04
- Immeuble 36
- Immeuble Grande Place 54
- Immeuble n°23
- Immeuble 17
- Immeuble 30
- Immeuble Grande Place 68
- Immeuble du Mont Piété
- Immeuble Grande Place 29
- Immeuble 42
- Immeuble 60
- Immeuble Grande Place 7
- Immeuble Grande Place 17
- Immeuble Grande Place 20
- Immeuble 58
- Immeuble n°24
- Immeuble Grande Place 18
- Immeuble Grande Place 1
- Immeuble 46
- Immeuble 68
- Immeuble n°19
- Immeuble 50
- Immeuble Grande Place 12
- Immeuble Grande Place 44
- Immeuble n°21
- Immeuble n°10
- Immeuble 48
- Immeuble n°17
- Immeuble et cave Grande Place 15
- Immeuble Grande Place 55
- Immeuble n°07
- Immeuble Grande Place 34
- Immeuble n°15
- Immeuble Grande Place 16
- Immeuble 7
- Immeuble 20
- Immeuble Grande Place 74
- Immeuble 27
- Immeuble n°09
- Cathédrale d'Arras
- Immeuble Grande Place 47
- Immeuble 18
- Immeuble 28
- Immeuble Grande Place 43
- Abbaye de Saint-Waast
- Immeuble Grande Place 4
- Immeuble Grande Place 14
- Maison à l'enseigne de La Charrette
- Immeuble Grande Place 66
- Immeuble Grande Place 2 ter
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 48 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR lié aux cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du Croissant 62000 Arras | 166,3 m² | 1920 | G | F |
| maison, 2 Rue du Croissant 62000 Arras | 124,8 m² | 1892 | C | C |
| maison, 9 Rue du Croissant 62000 Arras | 85,9 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue du Croissant 62000 Arras | 93,6 m² | 1948 | E | E |
| maison, 10 Rue du Croissant 62000 Arras | 74,7 m² | 1870 | D | D |
| maison, 12 Rue du Croissant 62000 Arras | 130,2 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue du Croissant 62000 Arras | 76 m² | 1930 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Association Diocesaine d'Arras | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants328186 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 405 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,8 %Des logements autour de la rue
Maisons23,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 250 m |
| Boulangerie | 11 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 71 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 3 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 410 m |
| Pharmacie | 3 | 280 m |
| Dentiste | 23 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 100 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | 1 | 110 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Arrasgare routière805 m
- Gare d'Arrasgare voyageurs et fret843 m
Écoles, collèges et lycées4
- Centre d'Education pour Jeunes Sourdsprivé170 m
- École maternelle Elisabeth et Robert Badinterpublic400 m
- École élémentaire d'application Anatole Francepublic480 m
- École élémentaire d'application Paul Bertpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m679
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Le Souvenir Françaisautres services
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Dupont Restaurationhébergement et restauration
- Reseau Canopeenseignement