Rue Copernic, Arras
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 490 €/m²
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 487 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 9 Rue Copernic | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 039 m² | 1 150 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEcSecteur economique a vocation d activites hors industries soumises a autorisation
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 75,7 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 757 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Permis de démolir0620412600009 | 10 Rue Copernic | CD 35, CD 36, CD 37 | — | 7 292 m² | autorisé | HBH IMMO |
| 20/05/2026 | Déclaration préalable0620412600213 | 3ter Rue Copernic | BZ 160 | — | 2 173 m² | autorisé | BOLLIER BAR |
| 12/10/2019 | Permis de construire0620411900031 | 5 Rue Copernic | BZ 121 | 952 m² | 2 260 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER D'ARRAS |
| 09/07/2019 | Permis de construire0620411900020 | Rue Copernic | CD 10 | 68 m² | 9 148 m² | autorisé | GLC NORD |
| 06/01/2019 | Permis de construire0620411800042 | 9 Rue Copernic | BZ 11 | — | 2 344 m² | commencé | DJN LAVAGE AUTO |
| 03/04/2013 | Permis de construire0620411300003 | 0014 Rue Copernic | — | 202 m² | 11 406 m² | commencé | MOOVA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations Remontée Nappe, 07/07/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR lié aux cavités souterrainesnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 30
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 2 | CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT INTERDEPARTEMENTALE NOR | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 ter | ROQUI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | IMLADY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 A | AYLIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | AYLIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 quinquies | AYLIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 D | AYLIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 E | AYLIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 H | AYLIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | AYLIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CENTRE HOSPITALIER D'ARRAS | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | AUCHAN HYPERMARCHE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | PJN VERDIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | CARDON HOLVOET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | PJN VERDIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | AUCHAN HYPERMARCHE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | COMMUNE D'ARRAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 A | PORTE DES BONNETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | GROUPE VIVIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | GROUPE VIVIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 A | GROUPE VIVIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | FONCIERE STAVEN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CEETRUS FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ARRAS IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | CEETRUS FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 27 locaux |
| 19 | AUCHAN HYPERMARCHE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8066 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 8 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- ME GROUP FRANCEautres services
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- VETIRcommerce
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE)finance et assurance
- AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULTES (AFPA)enseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.