Rue Ampère, Arras
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 490 €/m²
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 487 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 684 m² | 8 266 697,5 € | — |
| 05/10/2022 | Rue Ampere | Vente | 3 054 m² de terrain | 2 200 000 € | — |
| 24/08/2022 | Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 499 m² | 1 700 000 € | — |
| 29/12/2021 | 1 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 540 m² | 1 728 000 € | 1 122 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UElSecteur economique a vocation d activites y compris commerces de details et services
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 72,4 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations Remontée Nappe, 07/07/2001
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR lié aux cavités souterrainesnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 28
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FONCIPAI | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | CEETRUS FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | COMMUNE D'ARRAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | GRC EMIN | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | IMMO-AMPERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI AMPERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | PLASTIENVASE FRANCIA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | SCI AMPERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | L'ASSOCIATION CULTUELLE ET CULTURELLE DE LA MOSQUEE EL FATHA | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | AMICALE DES TRVAILLEURS ET COMMERCANTS MAROCAINS | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE D'ARRAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE D'ARRAS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | ASSOCIATION CULTURELLE ET CULTUELLE DE LA GRANDE MOSQUEE EL | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | IROKO ZEN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | IROKO ZEN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5001 | IROKO ZEN | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5002 F | IROKO ZEN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5003 F | IROKO ZEN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5004 F | IROKO ZEN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5005 F | IROKO ZEN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5006 F | IROKO ZEN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5007 F | IROKO ZEN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5008 F | IROKO ZEN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5009 F | IROKO ZEN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8078 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9253 | ARRAS GOLD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 9 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 4 | 140 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 740 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.