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Aucadastre

Avenue Winston Churchill, Arras

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Arras 1 972en 2025Pas-de-Calais 1 695en 2025
l'estimation 1 % au-dessus d'Arras, 17 % au-dessus du Pas-de-Calais
Fourchette basse
1 200 €/m²
Fourchette haute
2 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 048 €/m²), le quartier pour 23 % (26 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 801 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 972 €/m² en 2025). Soit 1 979 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 990 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 834 €6 ventes
  2. 20221 836 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 528 €2 ventes
  5. 20252 603 €3 ventes
  6. Estimation1 990 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

15 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 78 m² au 185 Av Winston Churchill, 275 500 € le 20/10/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/11/2025Av Winston ChurchillLocal industriel. commercial ou assimilé510 m²1 060 000 €2 078 €
20/10/2025185 Av Winston ChurchillMaison78 m²275 500 €3 532 €
04/10/202585 Av Winston ChurchillMaison75 m²155 000 €2 067 €
15/07/202570 Av Winston ChurchillDépendance, Maison73 m²190 000 €2 603 €
20/12/2024Av Winston ChurchillVente46 m² de terrain335 000 €
Afficher les 27 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/11/2024131 Av Winston ChurchillMaison112 m²154 980 €1 384 €
10/10/20243 Av Winston ChurchillDépendance, Maison170 m²284 000 €1 671 €
10/07/202449 Av Winston ChurchillDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement260 m²750 000 €
09/07/202449 Av Winston ChurchillAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance260 m²480 000 €
16/05/2024106 Av Winston ChurchillLocal industriel. commercial ou assimilé1 601 m²1 080 000 €
13/07/2023114 Av Winston ChurchillLocal industriel. commercial ou assimilé416 m²344 262,6 €828 €
13/07/2023114 Av Winston ChurchillLocal industriel. commercial ou assimilé416 m²900 000 €2 163 €
05/04/2023161 Av Winston ChurchillLocal industriel. commercial ou assimilé285 m²270 000 €
21/02/2023Av Winston ChurchillLocal industriel. commercial ou assimilé4 684 m²8 266 697,5 €
27/01/202397 Av Winston ChurchillLocal industriel. commercial ou assimilé2 239 m²3 096 000 €
24/11/2022127 Av Winston ChurchillMaison109 m²245 100 €2 249 €
08/09/2022117 Av Winston ChurchillMaison89 m²172 000 €1 933 €
27/07/202258 Av Winston ChurchillLocal industriel. commercial ou assimilé1 499 m²1 830 000 €
28/06/202246 Av Winston ChurchillLocal industriel. commercial ou assimilé536 m²1 602 000 €2 989 €
10/06/20223 Av Winston ChurchillMaison, Dépendance170 m²295 700 €1 739 €
03/05/202235 Av Winston ChurchillDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé77 m²265 000 €
03/05/202235 Av Winston ChurchillVente15 000 €
31/03/202297 Av Winston ChurchillLocal industriel. commercial ou assimilé2 239 m²614 911,56 €
31/03/202297 Av Winston ChurchillLocal industriel. commercial ou assimilé2 239 m²1 060 000 €
20/01/202271 Av Winston ChurchillDépendance, Maison95 m²147 250 €1 550 €
27/08/20217 Av Winston ChurchillMaison95 m²172 130 €1 812 €
26/08/202169 Av Winston ChurchillMaison110 m²170 000 €1 545 €
08/07/2021Av Winston ChurchillMaison165 m²417 905 €2 533 €
24/06/202141 Av Winston ChurchillMaison102 m²219 160 €2 149 €
22/02/20219 Av Winston ChurchillAppartement276 m²199 000 €
28/01/202185 Av Winston ChurchillMaison75 m²139 200 €1 856 €
22/01/2021145 Av Winston ChurchillMaison90 m²143 000 €1 589 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 19/12/2019

UCaZone urbaine mixte peripherique

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
71,3 m · 5,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 323 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2013Sitadel ; sur les 757 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/09/2025Permis de démolir0620412500006225 Avenue Winston ChurchillBZ 729 962 m²autoriséCEETRUS FRANCE
02/10/2023Permis de construire062041230002081 Av Winston ChurchillBP 4342 logements651 m²autoriséEGLISE PENTECOTISTE UNIE D'ARRAS CTRE EVANGELIQUE LE ROCHER
10/05/2023Permis de construire062041230000948 Av Winston ChurchillBO 2044 017 m²commencéSCI IMMO SANTE
10/11/2021Permis de construire062041210003735 Av Winston ChurchillBO 212131 m²terminéCABINET MEDICAL CHURCHILL
08/07/2020Permis de construire0620412000018225 Avenue Winston Churchill -BZ 7263 m²terminéparticulier
09/03/2020Déclaration préalable062041200007368 Avenue Winston ChurchillBO 108autoriséparticulier
16/04/2019Permis de construire0620411900005Avenue Winston ChurchillBY 27344 m²6 012 m²autoriséSEMAYORK
07/07/2017Permis de construire0620411700009Av Winston ChurchillBS 252 554 m²7 661 m²commencéparticulier
24/03/2017Déclaration préalable0620411700074110 Av Winston ChurchillBY 188 m²8 646 m²autoriséENEDIS
22/08/2016Permis de construire062041160002458 Av Winston ChurchillBO 204 206 m²commencéFUNECAP NORD
22/06/2016Permis de démolir062041160000543 Av Winston ChurchillBO 15381 m²autoriséPAS DE CALAIS HABITAT
12/05/2016Permis d'aménager0620411600001Av Winston ChurchillBO 22autoriséCENTRE HOSPITALIER D'ARRAS
11/06/2015Permis de construire0620411500012102 Av Winston ChurchillBV 19, BV 19, BV 18137 m²4 604 m²terminéMCDONALD'S FRANCE
07/05/2015Permis de construire0620411500017100 Av Winston ChurchillBV 185 m²26 639 m²autoriséDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER PAS-DE-CALAIS
01/08/2014Permis de construire062041140000857 Av Winston ChurchillBO 218136 612 m²commencéCENTRE HOSPITALIER D'ARRAS
22/05/2014Permis de construire0620411400006104 Av Winston ChurchillBV 17, BV 165 716 m²12 060 m²terminéparticulier
29/05/2013Permis de construire0620411300011225 Avenu Winston ChurchillBZ 3, BZ 4, BZ 10538 m²32 271 m²commencéAUCHAN FRANCE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations Remontée Nappe, 07/07/2001
Sites potentiellement pollués
3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR lié aux cavités souterrainesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 65

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
4ALMSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9LOUCANMAX 1Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
11LOUCANMAX 1Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
35CABINET MEDICAL CHURCHILLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
37CABINET MEDICAL CHURCHILLSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
39PAS DE CALAIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42ARRAS PATRIMOINESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43CABINET MEDICAL CHURCHILLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 32 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
46EPARGNE PIERRESociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47SYLVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48IMMO SANTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49 bisLE CORUM INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
49MACSFPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49 terLE CORUM INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58FONCIERE DES BOURDINOTSSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
62AMETHYSTESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
62COMMUNE D'ARRASCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
64STE DE L EVEQUE PRT DE L EGLISE DE JC DES STS DES DERNIERS JPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
70HORIZONSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
72GASTONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
72 bisGASTONSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
74SCI CHURCHILL 72TSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
77PAS DE CALAIS HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
79PAS DE CALAIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
81 bisASS LE ROCHER EGLISE PETECOTISTE UNIE INTERNATIONALEPersonne moralepropriétaire1 local
81ASS LE ROCHER EGLISE PETECOTISTE UNIE INTERNATIONALEPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
95LEADER AUTOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
99EUROPESociété par actions simplifiéepropriétaire7 locaux et 3 parcelles non bâties
100DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MERPersonne moralegestionnaire d'un bien de l'État8 locaux
100ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire8 locaux
100ORANGESociété anonymepropriétaire1 local
102MCDONALD'S FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
102COMMUNE D'ARRASCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
104 ALE GALLOIS SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
104 bisLE GALLOIS SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
104 quinquiesLE GALLOIS SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
104LE GALLOIS SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
106SLM 4Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
106ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
106 bisLE GALLOIS SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
106TAPIS SAINT MACLOUSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
108COGESTARSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
108COMMUNE D'ARRASCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
109 bisART ET TRADITIONSociété par actions simplifiéepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
109LGIMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
109 bisLGIMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
109ART ET TRADITIONSociété par actions simplifiéepreneur à construction1 parcelle non bâtie
110COMMUNE D'ARRASCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
110FONCIERE B2 HOTEL INVEST SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
114BPCE LEASE IMMOSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
116ARRAS BONNETTES 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
157S C I CHURCHIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
161SCI SERVICES 6Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
161 ASCI SERVICES 6Société civile immobilièrepropriétaire1 local
179SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
193LIDLSociété en nom collectifpreneur à construction1 local
193SCI SOFIBATSociété civile immobilièrebailleur à construction1 local
604ARRAS BONNETTES 2Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9000 FPAS DE CALAIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9000 FCOMMUNE D'ARRASCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
9000 FETAT MINIST DE L'EQUIPEMENT DU LOGT DES TRANSP ET DU TOURISÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
9001 FDOCKS DE FRANCE RUCHE PICARDESociété en nom collectifpropriétaire1 local
9001DU VERNECUEILLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002BRUTUSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002OCTAVESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants22887 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen16 737 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires59,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social31 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons67,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,2 %14,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché550 m
Supérette ou épicerie1330 m
Boulangerie3260 m
Boucherie3270 m
Poissonnerie1,5 km
Fruits et légumes870 m
Restaurant6180 m
Librairie ou presse680 m
Banque610 m
Bureau ou relais de poste1430 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5400 m
Pharmacie1350 m
Dentiste1,0 km
Kinésithérapeute6110 m
Laboratoire d'analyses1110 m
Centre ou maison de santé1,0 km
Urgences1440 m
Hôpital ou clinique1440 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2360 m
École maternelle ou élémentaire4340 m
Collège1340 m
Lycée790 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1470 m
Gymnase550 m
Stade ou terrain de sport510 m
Cinéma2,4 km
Bibliothèque1460 m
Conservatoire2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,2 km
Police ou gendarmerie780 m
France Services1420 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Charles PéguypublicREPULIS
  • Ecole maternelle Charles PéguypublicREP
  • Ecole maternelle VoltairepublicREP
  • LA VIE ACTIVE : A.L.E.F.P.J. - A.P.A.J.H.privé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguypublic

Entreprises domiciliées à 200 m202

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.