Rue Diderot, Arras
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
49 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 490 €/m²
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 487 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 16 Rue Diderot | Vente | 1 500 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 19/10/2023 | 8 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 221 m² | 99 000 € | — |
| 11/09/2023 | 1 Rue Diderot | Vente | 46 m² de terrain | 7 € | — |
| 16/03/2023 | 12 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 265 m² | 179 900 € | — |
| 16/12/2022 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 000 € | — |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2022 | Rue Diderot | Vente | 169 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/03/2022 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 000 € | — |
| 31/03/2022 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 000 € | — |
| 28/03/2022 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 26/03/2022 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 11/02/2022 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 151 000 € | — |
| 09/02/2022 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 000 € | — |
| 09/02/2022 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 30/12/2021 | 5 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 496 m² | 538 306 € | 1 085 € |
| 23/12/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 21/12/2021 | 5 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 496 m² | 158 470 € | 319 € |
| 04/12/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 000 € | — |
| 30/11/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 000 € | — |
| 25/11/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 000 € | — |
| 24/11/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 128 000 € | — |
| 06/11/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 19/10/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 08/10/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 212 000 € | — |
| 21/09/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 151 000 € | — |
| 15/09/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 000 € | — |
| 08/09/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 000 € | — |
| 25/08/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 240 € | — |
| 30/07/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 000 € | — |
| 27/07/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 000 € | — |
| 27/07/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 000 € | — |
| 22/07/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 000 € | — |
| 05/07/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 000 € | — |
| 31/05/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 126 000 € | — |
| 27/05/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 151 000 € | — |
| 26/05/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 000 € | — |
| 20/05/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 212 000 € | — |
| 18/05/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 000 € | — |
| 30/04/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 000 € | — |
| 26/04/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 000 € | — |
| 08/04/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 000 € | — |
| 02/04/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 129 000 € | — |
| 30/03/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 000 € | — |
| 26/02/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 26/02/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 26/02/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 000 € | — |
| 24/02/2021 | 3 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 150 000 € | — |
| 18/01/2021 | Rue Diderot | Vente | 3 357 m² de terrain | 3 971 036,5 € | — |
| 08/01/2021 | 3 Rue Diderot | Vente | 3 446 m² de terrain | 531 202 € | — |
| 07/01/2021 | Rue Diderot | Vente | 427 m² de terrain | 230 238,34 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEcSecteur economique a vocation d activites hors industries soumises a autorisation
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
- Altitude, pente du terrain
- 75,8 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 757 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de démolir0620412600006 | 16 Rue Diderot | CD 13 | — | 1 500 m² | autorisé | PAS DE CALAIS HABITAT |
| 03/06/2025 | Permis d'aménager0620412500001 | Rue Diderot | CD 114, CD 120, BS 1 | — | 52 848 m² | autorisé | TERRITOIRES SOIXANTE DEUX |
| 25/11/2024 | Permis d'aménager0620412400003 | Rue Diderot | CD 114, CD 126 | — | 52 854 m² | autorisé | TERRITOIRES SOIXANTE DEUX |
| 11/04/2024 | Permis de construire0620412400018 | 8 Rue Diderot | CD 18 | — | 2 987 m² | terminé | ASSOCIATION REGAIN |
| 11/03/2024 | Permis de démolir0620412400002 | 12 Rue Diderot | CD 15 | — | 1 202 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS |
| 29/03/2023 | Permis de construire0620412300005 | 18 Rue Diderot | CD 12 | 79 m² | 1 842 m² | autorisé | CAPSULE |
| 17/05/2021 | Permis de construire0620412000058 | 7 Rue Diderot | CD 73 | 32 logements, 1 428 m² | 588 m² | terminé | CLESENCE |
| 17/05/2021 | Permis de construire0620412000058 | 7 Rue Diderot | CD 73 | 1 428 m² | 588 m² | terminé | CLESENCE |
| 04/12/2019 | Permis de construire0620411900044 | 1-3 Rue Diderot | CD 24, CD 41, CD 42 | 32 logements, 2 184 m² | 40 125 m² | terminé | TERRITOIRES SOIXANTE DEUX |
| 02/09/2019 | Permis de construire0620411900019 | 7 Rue Diderot | CD 4 | 1 009 m² | 3 750 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS |
| 17/04/2019 | Permis de démolir0620411900004 | 1 Rue Diderot | BS 1, CD 41, BS 198 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
| 16/05/2014 | Permis de démolir0620411400005 | 11 Rue Diderot | CD 2 | — | 14 369 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations Remontée Nappe, 07/07/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR lié aux cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Diderot 62000 Arras | 91,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 33
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | COMMUNE D'ARRAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SOC CIVILE LA CHENAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE D'ARRAS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | CESI | Association | preneur à réhabilitation | 2 parcelles non bâties |
| 5 bis | CESI SAS | Société par actions simplifiée | bailleur à réhabilitation | 2 parcelles non bâties |
| 5 A | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | COMMUNE D'ARRAS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 quinquies | CESI | Association | preneur à réhabilitation | 1 parcelle non bâtie |
| 5 quinquies | CESI SAS | Société par actions simplifiée | bailleur à réhabilitation | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ASS CULTUELLE EGLISE EVANGELIQUE D ARRAS | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CESI | Association | preneur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CESI SAS | Société par actions simplifiée | bailleur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 A | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 7 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ASSOCIATION REGAIN | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 A | CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES FINANCES PUBLIQUES | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT INTERDEPARTEMENTALE NOR | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 12 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI DU 14 RUE DIDEROT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI CAPSULE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | SCI CAPSULE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8077 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 9 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 170 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Thomas Pesquetpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.