Rue Lumière, Arras

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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCaZone urbaine mixte peripherique Risques1 plan de préventionMouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier186 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

318 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 870 €/m²

L'estimation 1 870Arras 1 972en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est 5 % en dessous d'Arras et 10 % au-dessus du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 1 130 €/m²
Fourchette haute: 2 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 453 €1 vente
2022794 €1 vente
20231 877 €3 ventes
20241 358 €1 vente
20252 154 €2 ventes
Estimation1 870 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Lumière le 10/10/2025 : 81 m² pour 170 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/10/2025	20 Rue Lumière	Maison20 Rue Lumière · 81 m² · 2 099 €/m²	81 m²	170 000 €	2 099 €
15/07/2025	9 Rue Lumière	Dépendance, Maison9 Rue Lumière · 83 m² · 2 208 €/m²	83 m²	183 225 €	2 208 €
22/05/2024	48 Rue Lumière	Maison48 Rue Lumière · 81 m² · 1 358 €/m²	81 m²	110 000 €	1 358 €
21/10/2023	17 Rue Lumière	Maison, Dépendance17 Rue Lumière · 81 m² · 1 877 €/m²	81 m²	152 000 €	1 877 €
31/08/2023	18 Rue Lumière	Maison18 Rue Lumière · 81 m² · 2 025 €/m²	81 m²	164 000 €	2 025 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/04/2023	13 Rue Lumière	Maison13 Rue Lumière · 81 m² · 1 568 €/m²	81 m²	127 000 €	1 568 €
05/03/2022	3 Rue Lumière	Maison, Dépendance3 Rue Lumière · 86 m² · 794 €/m²	86 m²	68 250 €	794 €
01/10/2021	5 Rue Lumière	Maison, Dépendance5 Rue Lumière · 86 m² · 1 453 €/m²	86 m²	125 000 €	1 453 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019

UCaZone urbaine mixte peripherique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 92,6 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 325 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR lié aux cavités souterrainesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 5E · 2F · 1G · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Rue Lumière 62000 Arras	82,1 m²	1970	D	C
maison, 12 Rue Lumière 62000 Arras	82,1 m²	1970	D	C
maison, 20 Rue Lumière 62000 Arras	103,7 m²	—	E	E
maison, 28 Rue Lumière 62000 Arras	79,3 m²	1968	F	F
maison, 17 Rue Lumière 62000 Arras	79,5 m²	1968	D	D
maison, 9 Rue Lumière 62000 Arras	82,4 m²	1970	D	C
maison, 48 Rue Lumière 62000 Arras	80,8 m²	1970	G	G
maison, 18 Rue Lumière 62000 Arras	104,5 m²	1968	D	D
maison, 13 Rue Lumière 62000 Arras	82 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
30 bis	Communaute Urbaine d'Arras	Communauté urbaine	propriétaire	2 locaux
30 bis	Société Française du Radiotelephone - S F R	Société anonyme	propriétaire	1 local
8093	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18686 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 432 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,8 %39,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	—	940 m
Boulangerie	—	720 m
Boucherie	—	890 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	890 m
Restaurant	2	380 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	600 m
Bureau ou relais de poste	—	890 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	800 m
Pharmacie	—	760 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	640 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	920 m
École maternelle ou élémentaire	1	190 m
Collège	1	240 m
Lycée	—	960 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	810 m
Gymnase	2	240 m
Stade ou terrain de sport	3	140 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	1	460 m
Conservatoire	—	3,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Collège Diderotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire Thomas Pesquetpublic
IME Jean Jaurès (Association La Vie Active) d'ARRASprivé
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderotpublic

Entreprises domiciliées à 200 m49

Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
Commune d'Arrasadministration publique
Société des Eaux du Grand Arras (Sega)eau et déchets
SAS Centrale Fruits - la Savoureuse (La Savoureuse)commerce
Calistafinance et assurance
Les Jardins de Baudimontagriculture

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.