Avenue de l'Hippodrome, Arras
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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine mixte peripheriqueRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier153 habitants84,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % en dessous d'Arras et 31 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Arras 2 412en 2025Pas-de-Calais 2 300en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 318 €4 ventes
- 20231 381 €1 vente
- 20241 353 €1 vente
- 20251 438 €3 ventes
- Estimation1 590 €estimé
9 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 59 Avenue de l'Hippodrome le 27/05/2025 : 97 m² pour 139 520 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Arras et 17 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Arras 1 972en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 810 €6 ventes
- 20222 032 €4 ventes
- 20232 893 €3 ventes
- 20241 607 €4 ventes
- 20251 973 €2 ventes
- Estimation1 980 €estimé
19 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Avenue de l'Hippodrome le 30/05/2025 : 76 m² pour 150 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 48 Avenue de l'Hippodrome | Maison48 Avenue de l'Hippodrome · 76 m² · 1 980 €/m² | 76 m² | 150 500 € | 1 980 € |
| 27/05/2025 | 59 Avenue de l'Hippodrome | Dépendance, Appartement59 Avenue de l'Hippodrome · 97 m² · 1 438 €/m² | 97 m² | 139 520 € | 1 438 € |
| 30/04/2025 | 45 Avenue de l'Hippodrome | Maison45 Avenue de l'Hippodrome · 86 m² · 1 965 €/m² | 86 m² | 169 000 € | 1 965 € |
| 11/04/2025 | 55 Avenue de l'Hippodrome | Dépendance, Appartement55 Avenue de l'Hippodrome · 68 m² · 1 176 €/m² | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 13/01/2025 | 55 Avenue de l'Hippodrome | Appartement, Dépendance55 Avenue de l'Hippodrome · 68 m² · 1 868 €/m² | 68 m² | 127 000 € | 1 868 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 1 Avenue de l'Hippodrome | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue de l'Hippodrome · 390 m² · 359 €/m² | 390 m² | 140 000 € | 359 € |
| 06/02/2025 | 55 Avenue de l'Hippodrome | Dépendance55 Avenue de l'Hippodrome | non mesurée | 500 € | — |
| 04/02/2025 | 55 Avenue de l'Hippodrome | Dépendance55 Avenue de l'Hippodrome | non mesurée | 500 € | — |
| 15/10/2024 | 2 Avenue de l'Hippodrome | Maison, Dépendance2 Avenue de l'Hippodrome · 90 m² · 2 025 €/m² | 90 m² | 182 290 € | 2 025 € |
| 19/09/2024 | 28 Avenue de l'Hippodrome | Maison28 Avenue de l'Hippodrome · 76 m² · 1 382 €/m² | 76 m² | 105 000 € | 1 382 € |
| 28/06/2024 | 81 Avenue de l'Hippodrome | Maison81 Avenue de l'Hippodrome · 145 m² · 1 793 €/m² | 145 m² | 260 050 € | 1 793 € |
| 02/02/2024 | 42 Avenue de l'Hippodrome | Maison, Dépendance42 Avenue de l'Hippodrome · 76 m² · 1 421 €/m² | 76 m² | 108 000 € | 1 421 € |
| 31/01/2024 | 57 Avenue de l'Hippodrome | Dépendance, Appartement57 Avenue de l'Hippodrome · 68 m² · 1 353 €/m² | 68 m² | 92 000 € | 1 353 € |
| 16/06/2023 | 55 Avenue de l'Hippodrome | Appartement, Dépendance55 Avenue de l'Hippodrome · 97 m² · 1 381 €/m² | 97 m² | 134 000 € | 1 381 € |
| 24/03/2023 | 23 Avenue de l'Hippodrome | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue de l'Hippodrome · 203 m² | 203 m² | 155 800 € | — |
| 27/02/2023 | 170 Avenue de l'Hippodrome | Maison170 Avenue de l'Hippodrome · 83 m² · 2 893 €/m² | 83 m² | 240 100 € | 2 893 € |
| 15/02/2023 | 47 Avenue de l'Hippodrome | Maison, Dépendance47 Avenue de l'Hippodrome · 45 m² · 3 000 €/m² | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 17/01/2023 | 75 Avenue de l'Hippodrome | Maison75 Avenue de l'Hippodrome · 92 m² · 1 837 €/m² | 92 m² | 169 000 € | 1 837 € |
| 07/12/2022 | 168 Avenue de l'Hippodrome | Maison168 Avenue de l'Hippodrome · 83 m² · 1 919 €/m² | 83 m² | 159 300 € | 1 919 € |
| 27/10/2022 | 20 Avenue de l'Hippodrome | Maison, Dépendance20 Avenue de l'Hippodrome · 100 m² · 1 450 €/m² | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 12/10/2022 | 59 Avenue de l'Hippodrome | Appartement, Dépendance59 Avenue de l'Hippodrome · 97 m² · 1 453 €/m² | 97 m² | 140 900 € | 1 453 € |
| 25/08/2022 | 57 Avenue de l'Hippodrome | Dépendance, Appartement57 Avenue de l'Hippodrome · 68 m² · 1 000 €/m² | 68 m² | 68 000 € | 1 000 € |
| 09/06/2022 | 57 Avenue de l'Hippodrome | Appartement, Dépendance57 Avenue de l'Hippodrome · 68 m² · 1 800 €/m² | 68 m² | 122 400 € | 1 800 € |
| 02/06/2022 | 29 Avenue de l'Hippodrome | Dépendance, Appartement29 Avenue de l'Hippodrome · 90 m² · 1 183 €/m² | 90 m² | 106 500 € | 1 183 € |
| 25/03/2022 | 156 Avenue de l'Hippodrome | Maison156 Avenue de l'Hippodrome · 83 m² · 2 318 €/m² | 83 m² | 192 400 € | 2 318 € |
| 18/03/2022 | 85 Avenue de l'Hippodrome | Maison85 Avenue de l'Hippodrome · 181 m² · 2 145 €/m² | 181 m² | 388 250 € | 2 145 € |
| 04/02/2022 | 25 Avenue de l'Hippodrome | Maison, Dépendance, Appartement25 Avenue de l'Hippodrome · 233 m² | 233 m² | 295 000 € | — |
| 16/11/2021 | 170 Avenue de l'Hippodrome | Maison170 Avenue de l'Hippodrome · 83 m² · 1 106 €/m² | 83 m² | 91 783 € | 1 106 € |
| 15/07/2021 | 68 Avenue de l'Hippodrome | Maison, Dépendance68 Avenue de l'Hippodrome · 76 m² · 1 884 €/m² | 76 m² | 143 200 € | 1 884 € |
| 02/07/2021 | 74 Avenue de l'Hippodrome | Maison74 Avenue de l'Hippodrome · 76 m² · 2 171 €/m² | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 30/06/2021 | 82 Avenue de l'Hippodrome | Maison, Dépendance82 Avenue de l'Hippodrome · 62 m² · 1 613 €/m² | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 07/05/2021 | 44 Avenue de l'Hippodrome | Maison44 Avenue de l'Hippodrome · 76 m² · 1 987 €/m² | 76 m² | 151 000 € | 1 987 € |
| 06/01/2021 | 50 Avenue de l'Hippodrome | Maison50 Avenue de l'Hippodrome · 76 m² · 1 736 €/m² | 76 m² | 131 900 € | 1 736 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UCaZone urbaine mixte peripherique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 757 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,6 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Permis de construire0620412500026 | 114 Avenue de l'Hippodrome | BR 318 | 364 m² | 122 147 m² | autorisé | ASSOCIATION DES COURSES HIPPIQUES D'ARRAS |
| 07/03/2023 | Déclaration préalable0620412300088 | 114 Avenue de l'Hippodrome | BR 318, BR 318 | 1 m² | 244 294 m² | autorisé | SOCIETE DES COURSES D'ARRAS |
| 22/04/2022 | Permis de construire0620412200003 | 61 Av de L Hippodrome | BM 509, BM 510 | 272 m² | 51 403 m² | autorisé | LYCEE PROFESSIONNEL JACQUES LE CARON |
| 08/02/2022 | Permis de construire0620412100050 | 7 Av de L Hippodrome | BN 85 | 39 m² | 1 755 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2015 | Permis de construire0620411500016 | 7 Av de L Hippodrome | BN 26, BN 26, BN 8 | 138 m² | 2 514 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR lié aux cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue de l'Hippodrome 62000 Arras | 88,4 m² | — | G | F |
| appartement, 29 Avenue de l'Hippodrome 62000 Arras | 36,6 m² | 1967 | E | D |
| maison, 68 Avenue de l'Hippodrome 62000 Arras | 89,7 m² | 1957 | C | A |
| maison, 70 Avenue de l'Hippodrome 62000 Arras | 90,3 m² | 1960 | F | E |
| appartement, 51bis Avenue de l'Hippodrome 62000 Arras | 90,5 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Avenue de l'Hippodrome 62000 Arras | 60,2 m² | 1967 | D | C |
| maison, 8 Avenue de l'Hippodrome 62000 Arras | 89,1 m² | — | D | D |
| maison, 8 Avenue de l'Hippodrome 62000 Arras | 89,1 m² | — | E | E |
| maison, 19 Avenue de l'Hippodrome 62000 Arras | 60,5 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 59 Avenue de l'Hippodrome 62000 Arras | 100,3 m² | — | E | E |
| immeuble, 29 Avenue de l'Hippodrome 62000 Arras | — | — | D | C |
| maison, 144 Avenue de l'Hippodrome 62000 Arras | 89,5 m² | 1970 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune d'Arras | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Ass D Education Populaire de Sainte Bernadette ST Paul | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Lucien | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Commune d'Arras | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Comite Arrageois de Defense des Libertes et des Droits de L | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 39 | Commune d'Arras | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Moliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Hatay Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | Hatay Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | Région Hauts-De-France | Collectivité territoriale | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Commune d'Arras | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8035 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Société des Courses d'Arras | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15371 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 186 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %29,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée professionnel Jacques Le Caronpublicinternat190 m
- École élémentaire Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Rouquié-Lacorepublic350 m