Rue Calmette, Arras
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Prix dans la rue1 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier186 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Arras et 8 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Arras 1 972en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 417 €2 ventes
- 20221 802 €1 vente
- 20231 880 €2 ventes
- 20241 561 €2 ventes
- Estimation1 830 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Calmette le 17/07/2024 : 81 m² pour 172 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 42 Rue Calmette | Maison42 Rue Calmette · 81 m² · 2 133 €/m² | 81 m² | 172 800 € | 2 133 € |
| 13/07/2024 | 46 Rue Calmette | Maison46 Rue Calmette · 81 m² · 988 €/m² | 81 m² | 80 000 € | 988 € |
| 08/09/2023 | 10 Rue Calmette | Maison10 Rue Calmette · 81 m² · 2 093 €/m² | 81 m² | 169 500 € | 2 093 € |
| 05/08/2023 | 6 Rue Calmette | Maison6 Rue Calmette · 81 m² · 1 667 €/m² | 81 m² | 135 000 € | 1 667 € |
| 01/09/2022 | 24 Rue Calmette | Maison24 Rue Calmette · 81 m² · 1 802 €/m² | 81 m² | 146 000 € | 1 802 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | 14 Rue Calmette | Maison14 Rue Calmette · 81 m² · 1 383 €/m² | 81 m² | 112 000 € | 1 383 € |
| 21/09/2021 | 12 Rue Calmette | Maison12 Rue Calmette · 81 m² · 1 450 €/m² | 81 m² | 117 450 € | 1 450 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UCaZone urbaine mixte peripherique
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 % du terrain, secteurs UCa et UCb
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,8 m · 8,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR lié aux cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue Calmette 62000 Arras | 76,5 m² | 1970 | C | A |
| maison, 40 Rue Calmette 62000 Arras | 80,9 m² | — | E | D |
| maison, 36 Rue Calmette 62000 Arras | 77 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Calmette 62000 Arras | 77 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue Calmette 62000 Arras | 80,1 m² | 1960 | F | F |
| maison, 42 Rue Calmette 62000 Arras | 103 m² | 1968 | D | D |
| maison, 10 Rue Calmette 62000 Arras | 76,9 m² | 1960 | C | C |
| maison, 6 Rue Calmette 62000 Arras | 81,8 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Calmette 62000 Arras | 82 m² | 1969 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI A2B2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18686 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 432 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %39,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 4 | 310 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Thomas Pesquetpublic180 m
- IME Jean Jaurès (Association La Vie Active) d'ARRASprivé400 m
- Collège Diderotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderotpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Chambre de Metiers et de l'Artisanat de Région Hauts-De-France (Cmar)autres services
- Julie Guerlandecommerce
- Société des Eaux du Grand Arras (Sega)eau et déchets
- Federation des Artisansimmobilier
- De la Coordination Regionale des Presidents de Conseil en Développement en Nord Pas de Calais (Coreg)autres services