Rue Roberval, Arras
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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier140 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Arras et 14 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Arras 1 972en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 828 €1 vente
- 20221 852 €5 ventes
- 20231 728 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Roberval le 13/06/2023 : 81 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2023 | 13 Rue Roberval | Maison13 Rue Roberval · 81 m² · 1 728 €/m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 22/12/2022 | 21 Rue Roberval | Maison, Dépendance21 Rue Roberval · 81 m² · 1 296 €/m² | 81 m² | 105 000 € | 1 296 € |
| 16/11/2022 | 25 Rue Roberval | Maison25 Rue Roberval · 81 m² · 1 852 €/m² | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 23/09/2022 | 27 Rue Roberval | Maison27 Rue Roberval · 81 m² · 2 716 €/m² | 81 m² | 220 000 € | 2 716 € |
| 04/08/2022 | 34 Rue Roberval | Maison34 Rue Roberval · 120 m² · 2 008 €/m² | 120 m² | 240 950 € | 2 008 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 19 Rue Roberval | Maison19 Rue Roberval · 81 m² · 1 852 €/m² | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 30/01/2021 | 3 Rue Roberval | Maison3 Rue Roberval · 90 m² · 1 828 €/m² | 90 m² | 164 550 € | 1 828 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UCaZone urbaine mixte peripherique
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 % du terrain, secteurs UCa et UCb
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 757 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,8 m · 8,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | Permis de démolir0620412300009 | 19 Rue Roberval | CE 299 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR lié aux cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Roberval 62000 Arras | 80,3 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Roberval 62000 Arras | 80,3 m² | — | F | E |
| maison, 10 Rue Roberval 62000 Arras | 79,3 m² | 1960 | D | D |
| maison, 13 Rue Roberval 62000 Arras | 81,3 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Roberval 62000 Arras | 105 m² | 1968 | C | C |
| maison, 34 Rue Roberval 62000 Arras | 124 m² | 1972 | C | C |
| maison, 25 Rue Roberval 62000 Arras | 76,7 m² | 1968 | C | C |
| maison, 21 Rue Roberval 62000 Arras | 82,3 m² | 1972 | F | F |
| maison, 17 Rue Roberval 62000 Arras | 81,5 m² | 1968 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Dagobert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14056 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 977 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 3 | 0 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 290 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Thomas Pesquetpublic250 m
- IME Jean Jaurès (Association La Vie Active) d'ARRASprivé400 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- C & M Gestion (Cimm Gestion - Gest'in)immobilier
- Chambre de Metiers et de l'Artisanat de Région Hauts-De-France (Cmar)autres services
- Agilevaactivités scientifiques et techniques
- Julie Guerlandecommerce