Rue Laplace, Arras
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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier124 habitants86,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Arras et 18 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Arras 1 972en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 023 €3 ventes
- 20241 868 €2 ventes
- Estimation2 000 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Laplace le 08/10/2024 : 81 m² pour 181 665 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 10 Rue Laplace | Dépendance, Maison10 Rue Laplace · 81 m² · 2 243 €/m² | 81 m² | 181 665 € | 2 243 € |
| 02/10/2024 | 8 Rue Laplace | Maison8 Rue Laplace · 81 m² · 1 493 €/m² | 81 m² | 120 930 € | 1 493 € |
| 18/10/2023 | 6 Rue Laplace | Maison6 Rue Laplace · 81 m² · 1 716 €/m² | 81 m² | 139 018 € | 1 716 € |
| 16/05/2023 | 11 Rue Laplace | Maison11 Rue Laplace · 81 m² · 2 062 €/m² | 81 m² | 167 000 € | 2 062 € |
| 07/04/2023 | 16 Rue Laplace | Maison16 Rue Laplace · 81 m² · 2 023 €/m² | 81 m² | 163 875 € | 2 023 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UCaZone urbaine mixte peripherique
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 % du terrain, secteurs UCa et UCb
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,1 m · 3,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR lié aux cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Laplace 62000 Arras | 79,8 m² | 1970 | F | D |
| maison, 10 Rue Laplace 62000 Arras | 96,9 m² | 1968 | D | C |
| maison, 6 Rue Laplace 62000 Arras | 80 m² | 1970 | E | E |
| maison, 11 Rue Laplace 62000 Arras | 81,7 m² | — | D | C |
| maison, 8 Rue Laplace 62000 Arras | 79,8 m² | 1968 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8069 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12458 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 339 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %44,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 120 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Thomas Pesquetpublic220 m
- IME Jean Jaurès (Association La Vie Active) d'ARRASprivé260 m
- Collège Diderotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderotpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- C & M Gestion (Cimm Gestion - Gest'in)immobilier
- Centre Hospitalier d'Arrassanté et action sociale
- Peeiactivités scientifiques et techniques
- Scrap Evasion 62arts et spectacles
- Arras Tennis de Table (Arras TT)arts et spectacles
- Neamo (L'agora)activités scientifiques et techniques