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Rue Raspail, Arras

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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine mixte peripheriqueRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier85 habitants36 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
295 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 800 €/m²

L'estimation 1 800Arras 1 972en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 9 % en dessous d'Arras et 6 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 080 €/m²
Fourchette haute
2 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 488 €4 ventes
  2. 20222 012 €1 vente
  3. 20231 593 €1 vente
  4. 20241 543 €1 vente
  5. 20251 605 €1 vente
  6. Estimation1 800 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Raspail le 15/10/2025 : 81 m² pour 130 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/10/20258 Rue RaspailMaison8 Rue Raspail · 81 m² · 1 605 €/m²81 m²130 000 €1 605 €
23/12/20245 Rue RaspailMaison5 Rue Raspail · 81 m² · 1 543 €/m²81 m²125 000 €1 543 €
01/08/202320 Rue RaspailMaison20 Rue Raspail · 81 m² · 1 593 €/m²81 m²129 000 €1 593 €
19/10/202214 Rue RaspailMaison14 Rue Raspail · 81 m² · 2 012 €/m²81 m²163 000 €2 012 €
03/12/20213 Rue RaspailMaison3 Rue Raspail · 81 m² · 1 062 €/m²81 m²86 058 €1 062 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/06/20214 Rue RaspailMaison4 Rue Raspail · 81 m² · 1 432 €/m²81 m²116 000 €1 432 €
22/04/202131 Rue RaspailMaison31 Rue Raspail · 81 m² · 1 543 €/m²81 m²125 000 €1 543 €
16/02/202139 Rue RaspailMaison39 Rue Raspail · 81 m² · 1 825 €/m²81 m²147 800 €1 825 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019

UCaZone urbaine mixte peripherique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
92,2 m · 6,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 325 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR lié aux cavités souterrainesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 33 Rue Raspail 62000 Arras80,7 m²—DC
maison, 8 Rue Raspail 62000 Arras80,8 m²1968GD
maison, 5 Rue Raspail 62000 Arras82 m²1960EE
maison, 18 Rue Raspail 62000 Arras81,4 m²1965EE
maison, 20 Rue Raspail 62000 Arras80,3 m²1970FE
maison, 4 Rue Raspail 62000 Arras74,6 m²1969DD
maison, 14 Rue Raspail 62000 Arras83 m²1968EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8536 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—770 m
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—720 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant3140 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—520 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—810 m
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire1290 m
Collège1440 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase2230 m
Stade ou terrain de sport2180 m
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque—900 m
Conservatoire—3,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire Thomas Pesquetpublic280 m
  • IME Jean Jaurès (Association La Vie Active) d'ARRASprivé340 m
  • Collège Diderotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m56

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.