Rue de la Manchue, Audresselles
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Audresselles et 119 % au-dessus du Pas-de-Calais.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Audresselles 3 719en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 5 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20243 578 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 710 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 205 Rue de la Manchue le 13/12/2024 : 53 m² pour 198 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 205 Rue de la Manchue | Maison205 Rue de la Manchue · 53 m² · 3 736 €/m² | 53 m² | 198 000 € | 3 736 € |
| 20/11/2024 | 45 Rue de la Manchue | Maison45 Rue de la Manchue · 77 m² · 3 312 €/m² | 77 m² | 255 000 € | 3 312 € |
| 12/04/2024 | 49 Rue de la Manchue | Maison, Dépendance49 Rue de la Manchue · 109 m² · 3 578 €/m² | 109 m² | 390 000 € | 3 578 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 49 Rue de la Manchue | Vente49 Rue de la Manchue · 597 m² | 597 m² de terrain | 175 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCd
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 31 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,5 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Arrêté d'approbation du PPRL du Boulonnais
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Permis de construire0620562400009 | 49 Rue de la Manchue | AC 452, AC 455 | 1 logement, 121 m² | 597 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2024 | Permis de construire0620562400003 | 45 Rue de la Manchue | AC 158, AC 454 | 1 logement, 88 m² | 1 646 m² | terminé | L'ECHO MER |
| 13/04/2022 | Permis de construire0620562200002 | 82 Rue de la Manchue | AB 41, AB 42 | 1 logement, 150 m² | 1 410 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRL_évolution_des_falaisesnaturel
- PPRL secteur du Boulonnaisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue de la Manchue 62164 Audresselles | 71,9 m² | 2002 | D | D |
| maison, 49 Rue de la Manchue 62164 Audresselles | 74,5 m² | 1930 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | L'Echo Mer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Merlad | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4920 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 670 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,2 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 4,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Flobartspublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Red Real Estate Designers Bvbahébergement et restauration
- Commune d'Audressellesadministration publique
- Les Bains de Minuithébergement et restauration
- SCI J.F.V.immobilier
- LG Transporttransport
- SCI de la Manchueimmobilier