Rue Saint Jean, Audresselles
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Prix dans la rue4 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCdLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionSubmersion marine (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Audresselles et 117 % au-dessus du Pas-de-Calais.
4 980 €/m²
L'estimation 4 980Audresselles 4 377en 2025Pas-de-Calais 2 300en 2025
- Fourchette basse
- 3 680 €/m²
- Fourchette haute
- 6 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 340 et 5 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 635 €1 vente
- 20235 121 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 980 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 421 Rue Saint Jean le 18/09/2023 : 69 m² pour 339 836 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Audresselles et 106 % au-dessus du Pas-de-Calais.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Audresselles 3 719en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 5 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 689 €1 vente
- 20232 813 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 667 €1 vente
- Estimation3 500 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 311 Rue Saint Jean le 19/05/2025 : 90 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 311 Rue Saint Jean | Maison311 Rue Saint Jean · 90 m² · 2 667 €/m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 18/09/2023 | 421 Rue Saint Jean | Appartement, Dépendance421 Rue Saint Jean · 69 m² · 4 925 €/m² | 69 m² | 339 836 € | 4 925 € |
| 25/07/2023 | 293 Rue Saint Jean | Maison293 Rue Saint Jean · 96 m² · 2 813 €/m² | 96 m² | 270 000 € | 2 813 € |
| 20/02/2023 | 273 Rue Saint Jean | Dépendance, Appartement273 Rue Saint Jean · 52 m² · 5 317 €/m² | 52 m² | 276 491 € | 5 317 € |
| 23/02/2022 | 273 Rue Saint Jean | Dépendance, Appartement273 Rue Saint Jean · 52 m² · 1 635 €/m² | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2022 | 233 Rue Saint Jean | Maison, Dépendance233 Rue Saint Jean · 61 m² · 4 689 €/m² | 61 m² | 286 000 € | 4 689 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCd
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 31 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,9 m · 5,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRL_évolution_des_falaisesnaturel
- PPRL secteur du Boulonnaisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 296 Rue Saint Jean 62164 Audresselles | 142,5 m² | 2005 | C | C |
| maison, 99 Rue Saint Jean 62164 Audresselles | 105,1 m² | 1945 | F | F |
| maison, 311 Rue Saint Jean 62164 Audresselles | 131,2 m² | 1945 | E | D |
| maison, 416 Rue Saint Jean 62164 Audresselles | 109 m² | 1998 | C | C |
| maison, 273c Rue Saint Jean 62164 Audresselles | 54,3 m² | 2008 | C | A |
| maison, 233 Rue Saint Jean 62164 Audresselles | 67 m² | 1940 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 99 | Red Real Estate Designers Bvba | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 352 | Commune d'Audresselles | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4920 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 670 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,2 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 5,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Les Flobartspublic
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Red Real Estate Designers Bvbahébergement et restauration
- Commune d'Audressellesadministration publique
- Motronicsimmobilier
- Audheirloomimmobilier
- SCI Laviimmobilier
- SCI J.F.V.immobilier